Comercial em leilão em Vilar dos Teles, São João De Meriti/RJ — 638 m²

LOTE 14 – SÃO JOÃO DE MERITI/RJ – PRÉDIO COMERCIAL – DESOCUPADO
Rua Jacatirão, 107. São João de Meriti. Rio de Janeiro.
Área de terreno conforme matrícula: 429,00m². (IPTU menciona área construída de 638,89m² e área de terreno de 418,10m²).
Matrícula nº 6.932, lavrada pelo Cartório do 1º Ofício de Justiça de São João de Meriti/RJ
A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra
Proprietário pela matrícula: Itau Rent Administração e Participações LTDA
Forma de Pagamento: À vista / parcelado
Regularização necessária a cargo do adquirente:

i) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. O adquirente declara-se ciente que a matrícula não averba a área construída e o IPTU menciona área de terreno divergente da matrícula. A venda e sua formalização seguirão o princípio da especialidade objetiva.

ii) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário.

iii) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. Ciência ao adquirente que existem débitos de IPTU + taxa de lixo em regularização a cargo do Vendedor.

iv) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas.

v) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.

vi) Atualização do logradouro e dos cadastros perante os órgãos administrativos ficará a cargo do adquirente.

Lance Mínimo R$ 1.900.555,56 – Código do imóvel 708663