Terreno em leilão em São José Dos Pinhais/PR — 219 m²

LOTE 051 – 11:13H) (Proc. 0187200-17.1998.5.02.0075 - 75ª VT São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA 30.288 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 06.069.0021.0000. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO sob m³.21 (vinte e um) da quadra "J", de Planta VILA ICARAI, situada em Colônia Afonso Pena, deste Município e Comarca, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Acre, por 37,50 metros de extensão em ambos os lados e nos fundos medindo 12,00 metros confronta-se com o lote nº.05; no la-do direito com o lote nº.20 e do lado esquerdo com o lote 1222 com a área total de 450,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:37cf778): “Trata-se de um terreno de 450,00 m2 (12,00 m x 37,50 m), sobre o qual há edificado um sobrado triplex, de bom padrão de acabamento e conservação, área de 219,00 m², além de uma edícula nos fundos, portanto, com área total construída averbada de 261,95 m², (conforme especificação na matrícula e no boletim cadastral)”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.310.000,00 (um milhão, trezentos e dez mil reais). Local dos bens: Rua Acre, 243, Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais/PR. EXEQUENTE: GERALDO RIBEIRO DOS SANTOS EXECUTADO(A)(S): UBS COURIER SERVICOS DE AGENCIAMENTO EM TRANSPORTE LTDA - ME; KNAU EQUIPAMENTOS E PERIFERICOS LTDA - ME; ADRIANO VIEIRA LIMA; MARCELO SILVA BARBOSA; JULIO MONTES NETO; AURY SILVA DE ALMEIDA