Casa em leilão em Guilhermina, Praia Grande/SP — 115 m²

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 192.463 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Casa residencial, situada na Rua Uruguai, e seu respectivo terreno constituído de metade do lote nº 05, da quadra “I”, do loteamento denominado Vila Icarai Paulista (Vila Pai Felipe I), nesta cidade, medindo 5,00 metros de frente para a referida rua, por 23,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando pelo lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote nº 06, do lado direito com parte remanescente do mesmo lote nº 05, e nos fundos confronta com propriedade da viúva de Joaquim Pereira Alves, encerrando a área de 115,00m. Consta na Av. 04 desta matrícula que o imóvel recebeu o número 296 da Rua Uruguai. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 2.03.12.009.005.0000-9. Consta no site da Prefeitura de Praia Grande /SP débitos tributários no valor de R$ 10.912,73 (18/09/2026).

Consta às fls. 1035 dos autos que o imóvel está situado à Rua Uruguai, nº 296, Guilhermina, Praia Grande/SP, bem como que além do terreno existe uma edificação (casa).

OBSERVAÇÕES: Consta às fls. 924 dos autos a existência da Ação de Despejo por Falta de Pagamento, processo nº 1011341-30.2023.8.26.0477, em trâmite a 4ª Vara Cível do Foro de Praia Grande/SP.

Consta às fls. 1.366 dos autos débitos fiduciários no valor total de R$ 137.696,71 atualizado para abril de 2026. O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato de alienação fiduciária, ficando sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor perante o credor fiduciário.

Débito desta ação no valor de R$ 205.359,09 (março/2026).