Casa em leilão em Jardim Armênia, Mogi Das Cruzes/SP — 52 m² · 2 quartos

Jardim Armênia, Mogi Das Cruzes, São Paulo — Rua Eugênio Ripoli, 33 - Jardim Armênia, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08780-530

1ª praçaR$ 790.000,00

2ª praçaR$ 474.000,00

AvaliaçãoR$ 790.000,00

Data 1ª praça30/10/2026

Data 2ª praça25/11/2026

40% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoCasa

CidadeMogi Das Cruzes

EstadoSão Paulo

BairroJardim Armênia

Área52 m²

Quartos2

Vagas1

Matrícula25.183

LeiloeiroMega Leilões

Processo0004194-56.2025.8.26.0361

Localização

Rua Eugênio Ripoli, 33 - Jardim Armênia, Mogi Das Cruzes - São Paulo, Cep 08780-530
Mogi Das Cruzes — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

MATRÍCULA Nº 25.183 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Uma casa e respectivo terreno, situados à Rua Eugênio Ripoli, nº 33 (trinta e três), no Bairro do Socorro, perímetro urbano desta cidade, medindo a casa e terreno, no seu todo, 8,00 m de frente para a referida Rua Eugênio Ripoli; por 20,00 m de ambos os lados da frente aos fundos, medindo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 8,00 m, e confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos de Francisco Martins. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1002950-46.2023.8.26.0361, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, foi determinada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula.

Contribuinte nº 04.022.046.000.3 (Conf. Av. 02). Consta no site da Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP débitos tributários no valor de R$ 2.046,18 (18/09/2026).

Consta às fls. 31/32 dos autos o condomínio tem área de terreno de 157,98m2, construção principal 241,67m2 e edícula com 74,29m2. Possui 4 casas sendo: Uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; uma casa com 1 dormitório, cozinha e banheiro; uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro; uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Consta ainda, que o imóvel está situado a Rua Eugenio Ripoli nº 33, Mogi das Cruzes/SP.

Consta às fls. 169 dos autos a existência da Ação anulatória de partilha dos autos nº 1002950-46.2023.8.26.0361, que tramita perante a 1ª Vara Cível desta comarca.

Consta às fls. 170 dos autos o deferimento da tutela de urgência pleiteada nos autos do processo 1002950-46.2023.8.26.0361, para o fim de determinar a suspensão da expedição de carta de arrematação e mandado de imissão na posse em relação ao imóvel situado à Rua Travessa Eugenio Ripoli, nº 33, Socorro, Mogi das Cruzes SP, objeto da penhora e leilão.

Consta às fls. 205 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de instrumento, processo nº 2201861-95.2026.8.26.0000, o qual encontra-se pendente de julgamento.

Sobre este leilão

Casa em leilão conduzido por Mega Leilões, em Mogi Das Cruzes/São Paulo. Processo nº 0004194-56.2025.8.26.0361. Lance a partir de R$ 474.000,00. Isso representa cerca de 40% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.