Comercial em leilão em Vila Industrial, Canoas/RS

Vila Industrial, Canoas, Rio Grande do Sul — Rua General Sebastião Barreto - Vila Industrial, Canoas - Rio Grande Do Sul

1ª praçaR$ 3.900.000,00

2ª praçaR$ 1.950.000,00

AvaliaçãoR$ 3.900.000,00

Data 1ª praça18/11/2026

Data 2ª praça25/11/2026

50% abaixo da 1ª praça

💳 Segundo o anúncio (via fonte) — confira no edital

✅ Aceita parcelamento

← Voltar para resultados Ver no site do leiloeiro 📍 Ver no mapa Compartilhar no WhatsApp

🧮 Simule seu lance

Preencha só o que você já sabe — campo em branco não entra na conta. A conta é feita aqui no seu navegador.

Meu lance (R$)Começa com o valor da 2ª praça deste leilão. Comissão do leiloeiro (%)Costuma ser 5% — confira no edital. ITBI (R$) Registro (R$) Reforma (R$) Outros custos (R$) Venda estimada (R$)

💰 Dinheiro no arremate—

Investimento total—

Lucro—

Retorno—

Simulação com os valores que você informou. Confira o edital: comissão, débitos e prazos de pagamento variam por leilão.

Detalhes do imóvel

TipoComercial

CidadeCanoas

EstadoRio Grande do Sul

BairroVila Industrial

Matrícula24.700

LeiloeiroMüller Leilões

Processo0020431-30.2016.5.04.0205

Localização

Rua General Sebastião Barreto - Vila Industrial, Canoas - Rio Grande Do Sul
Canoas — Rio Grande do Sul

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423 Descrição: PRÉDIO DE ALVENARIA Nº SEM NÚMERO, da rua General Sebastião Barreto, na cidade de Canoas e os lotes urbanos nºs 244, 245, 246, 247 e 248, e parte do lote urbano nº 249 da quadra “C”, da Vila Industrial, no quarteirão formado pelas ruas Getúlio Vargas, General Barreto, Marechal Floriano e Rio Gravataí; confrontando: ao norte, onde faz frente, na extensão de 55m, na rua General Sebastião Barreto, antiga Lima e Silva, por 64m de frente aos fundos; ao leste, onde forma esquina com a rua Marechal Deodoro; ao oeste, divide com um valo de utilidade pública, por uma linha quebrada que, partindo do alinhamento da rua General Sebastião Barreto, no sentido norte-sul, mede 44m daí inflete para sudoeste, por 23m, retomando após o sentido norte-sul, por 35m, encontrando a margem direita do rio Gravataí; nos fundos, mede 73m, entesta com a margem do Rio Gravataí. Ônus: Indisponibilidade nos processos 0020431-30.2016.5.04.0205 (Av-19), 0020459-95.2016.5.04.0205 (Av-20), 0020528-02.2017.5.04.0203 (Av-22) e 0021304-07.2014.5.04.0203 (Av-23); Penhora nos processos 008/1.16.0012470-0 (Av-21) atual 5003399-10.2016.8.21.0008, 0020431-30.2016.5.04.0205 (Av-25), 5001648-86.2017.4.04.7112 (Av-27), 5014668-44.2021.4.04.7100 (Av-28), 5002232-73.2018.8.21.0044 (Av-29) e 5001681-54.2022.8.21.0044 (Av-30); Notícia de ação no processo 001/1.15.0161784-3 (Av-26) atual 5011249-73.2015.8.21.0001. Matrícula 24.700 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Avaliação R$ 3.900.000,00 (três milhões e novecentos mil reais). Processo: 5002524-88.2026.8.21.0008 Exequente: SIMAO PEDRO LISOTT Executado: N M OLIVEIRA TRANSPORTADORA LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423 - Niterói Cidade: Canoas / RS

Sobre este leilão

Comercial em leilão conduzido por Müller Leilões, em Canoas/Rio Grande do Sul. Processo nº 0020431-30.2016.5.04.0205. Lance a partir de R$ 1.950.000,00. Isso representa cerca de 50% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.