Casa em leilão em Jardim Petrópolis, Cotia/SP — 54 m² · 2 quartos

Sobrado Tipo “A” do Bloco “10” do Condomínio “Residencial Recanto das Graças – III”, com garagem descoberta e quintal contíguos à esta unidade e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua das Ameixeiras nº 529, no lugar denominado Sítio do Bento ou Bentos dos Santos, no Bairro da Graça (atual Jardim Graças), no Município e Comarca de Cotia – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 75.149 da Serventia do Registro de Imóveis da Comarca de Cotia - SP. Cadastro municipal nº 23163.44.93.1070.00.000. Áreas: área útil privativa de 54,8600m²; mais 11,81875m² de área equivalente de construção de uso comum exclusivo da unidade autônoma, correspondente à garagem descoberta e quintal contíguos a esta unidade autônoma; mais 2,2953m² de área equivalente de construção correspondente as demais áreas de uso comum do condomínio; perfazendo um total de 68,9741m² de área total equivalente de construção; cabendo-lhe a fração ideal de 1,05591% do total do terreno. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como averbação da atual denominação do Bairro a margem da citada matrícula – se entender necessário, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.