Apartamento em leilão em Jardim Estrela D'alva, Bauru/SP

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.DÍVIDAS E ÔNUS: Os débitos tributários, inclusive IPTU, cujos fatos geradores sejam anteriores à alienação não serão transferidos pessoalmente ao arrematante, sub-rogando-se no preço, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do Tema 1.134 do STJ. O mesmo tratamento será conferido às despesas condominiais vencidas antes da arrematação. O arrematante que comprovar o pagamento dessas obrigações poderá obter a respectiva restituição ou abatimento no valor do lance, admitindo-se o pagamento diretamente ao credor que comparecer aos autos e apresentar o formulário pertinente, mediante mandado de levantamento eletrônico de valor a ser descontado do lance, exatamente nos termos da decisão de fls. 441/442. Essa disciplina não se confunde com o saldo do contrato de alienação fiduciária, que integra as obrigações da posição contratual na qual o arrematante deverá comprovar sua sub-rogação.