Apartamento em leilão em Brotas, Atibaia/SP — 46 m² · 2 quartos

Processo: 1003956-23.2024.8.26.0048 | Vara/Comarca: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia – SP. DO BEM IMÓVEL: “APARTAMENTO 33, situado no 3° andar da TORRE 04, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JERÔNIMO DE CAMARGO III", localizado na Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, n° 1.555, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP, com a área privativa de 45,570 m2, área comum total de 101,959 m2 e área total de 147,529 m2, com fração ideal de 0,3571429% do terreno, contendo: sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e área de circulação, com as seguintes confrontações: pela frente com hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio; do lado direito de quem do hall olha para a unidade, com áreas do condomínio; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com apartamento n° 34; e nos fundos com áreas do condomínio. O condomínio está edificado em um terreno com a área de 34.927,01 m2, correspondente ao Lote III.” Matrícula nº 118.873, do CRI de Atibaia – SP. Avaliação (FEVEREIRO de 2025): R$ 125.318,91 (cento e vinte e cinco mil, trezentos e dezoito reais e noventa e um centavos), que será atualizada até a data do leilão pelo índice INPC. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, nº 1.555, Bairro das Brotas, Atibaia- SP, CEP: 12951-501. A alienação deverá ser efetivada pelo prazo máximo de 120 dias e por preço não inferior ao valor atualizado da última avaliação R$ 125.318,91 (cento e vinte e cinco mil, trezentos e dezoito reais e noventa e um centavos). Eventuais propostas de aquisição por valor inferior desde que sejam, no mínimo, correspondentes à soma dos valores da alienação fiduciária que pesa sobre o imóvel e do débito da execução (alienação fiduciária: R$ 2.074,85 – fls. 348 para junho de 2025 + débito exequendo R$ 44.404,40 – junho de 2025 fls. 332/338) e não inferiores a 50% do valor da avaliação serão, no entanto, consignadas nos autos para exame.