Casa em leilão em Balneário São Marcos, Itanhaém/SP — 41 m² · 1 quarto

4004410-06.2026.8.26.0266 (eproc) Valor do IPTU R$R$88,95 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais), mês de referencia Outubro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 12 (doze) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 4004410-06.2026.8.26.0266 (eproc) Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Paulo Alexandre Rodrigues Coutinho Autor: Piauí Realizações Imobiliárias Ltda Advogado do Autor: José Domingos dos Santos Souza Réu: Regina Maria Picirillo Del Cantão Descrição O imóvel matriculado sob o nº 102.631 do Oficial de Registro de Imóvel da Comarca de Itanhaém/SP (CNM 120915.2.0102631-37). Uma casa sob nº 30, da ala "A", do Condominio Parque Marambaia, municipio de Itanhaém, composta de terreno, alpendre, living, dormitório, kitchenete, área de serviço com tanque e banheiro, encerrando uma área construída de 41,325m2; correspondendo-lhe, no terreno, uma fração ideal de 131,72m2; confrontando-se pela frente com terreno condominial, de um lado com a casa nº 29, de outro lado com a casa nº 31 e nos fundos com a casa 26.(O imóvel fica próximo a Rua: Alcides Mendes Gonçalves, altura do nº 168, Balneário São Marcos, Itanhaém, SP). Contribuinte nº 071.000.000.0030.005912 (66007) - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] O imóvel matriculado sob o nº 102.631 do Oficial de Registro de Imóvel da Comarca de Itanhaém/SP (CNM 120915.2.0102631-37). Uma casa sob nº 30, da ala "A", do Condominio Parque Marambaia, municipio de Itanhaém, composta de terreno, alpendre, living, dormitório, kitchenete, área de serviço com tanque e banheiro, encerrando uma área construída de 41,325m2; correspondendo-lhe, no terreno, uma fração ideal de 131,72m2; confrontando-se pela frente com terreno condominial, de um lado com a casa nº 29, de outro lado com a casa nº 31 e nos fundos com a casa 26.(O imóvel fica próximo a Rua: Alcides Mendes Gonçalves, altura do nº 168, Balneário São Marcos, Itanhaém, SP). Contribuinte nº 071.000.000.0030.005912 (66007) - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Valor do IPTU R$R$88,95 Informações Ônus O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. O prazo máximo para novos clientes efetuarem o cadastro e o envio da documentação necessária para participarem do leilão deste imóvel, será até o dia 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília/DF). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Condições O bem imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Na primeira praça, será considerado o valor de R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais), mês de referencia Outubro/2026, que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. Em caso de segunda praça, será considerado desconto de 50% do valor da avaliação, corrigido pela Tabela Prática do TJ SP. Não havendo propostas para pagamento à vista, poderá ser feita proposta para pagamento parcelado, com sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta e o saldo restante em até 12 (doze) parcelas mensais, que serão corrigidos pela Tabela Prática do TJSP, conforme disposto no artigo 895 do CPC. A proposta terá que ser formulada e enviada ao leiloeiro antes do término da respectiva praça. O arrematante deverá pagar o valor do lance, mais 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro. Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail: [email protected] Número do Processo: 4004410-06.2026.8.26.0266 (eproc) Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Itanhaém/SP Foro: Itanhaém Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Paulo Alexandre Rodrigues Coutinho Autor: Piauí Realizações Imobiliárias Ltda Advogado do Autor: José Domingos dos Santos Souza Réu: Regina Maria Picirillo Del Cantão Descrição O imóvel matriculado sob o nº 102.631 do Oficial de Registro de Imóvel da Comarca de Itanhaém/SP (CNM 120915.2.0102631-37). Uma casa sob nº 30, da ala "A", do Condominio Parque Marambaia, municipio de Itanhaém, composta de terreno, alpendre, living, dormitório, kitchenete, área de serviço com tanque e banheiro, encerrando uma área construída de 41,325m2; correspondendo-lhe, no terreno, uma fração ideal de 131,72m2; confrontando-se pela frente com terreno condominial, de um lado com a casa nº 29, de outro lado com a casa nº 31 e nos fundos com a casa 26.(O imóvel fica próximo a Rua: Alcides Mendes Gonçalves, altura do nº 168, Balneário São Marcos, Itanhaém, SP). Contribuinte nº 071.000.000.0030.005912 (66007) - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais - Outubro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Para mais informações, fale conosco: WhatsApp (11) 96100-8910 ou por e-mail [email protected] Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Outros Visualizar Baixar Ala "A", casa nº 30, Condomínio Parque Marambaia (lado praia) - Balneário San Marcos, Itanhaém - SP