Comercial em leilão em Vila Maia, Guarujá/SP — 37 m²

MATRÍCULA Nº 105.903 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP - IMÓVEL: SALA n° 61, tipo VIII, localizada no 6° pavimento do edifício comercial "ESPAÇO COMERCIAL WASHINGTON", situado na Rua Washington n° 140, na Vila Maia, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possui a área útil ou privativa de 37,1796 metros quadrados, a área comum de garagem de 12,0000 metros quadrados, a área comum de 24,6195 metros quadrados, a área total construída de 73,7991 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 2,6151% do todo cabendo o direito de uso de uma vaga, individual e indeterminada, na garagem coletiva do edifício. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0006124-72.2024.8.26.0223, em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca do Guarujá/SP, requerida por ISABELLE ABUD LIMA e outra contra MARCO AURÉLIO DE ARRUDA DÁ E LIMA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0005132-14.2014.8.26.0223, em trâmite na 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca do Guarujá/SP, requerida por ISABELLE ABUD LIMA e outra contra MARCO AURÉLIO DE ARRUDA DÁ E LIMA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 0004554-22.2022.8.26.0223, em tramite na 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca do Guarujá/SP.

Contribuinte nº 0-0059-011-025 (conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura do Guarujá/SP débitos tributários no valor de R$ 61.506,07 (29/09/2026).

Consta às fls.201 dos autos, que a intimação pessoal do executado, quando for necessária, não se realizar efetivamente no endereço constante dos autos, incidirá a disposição do artigo 274, parágrafo único, do Código de Processo Civil e, em reforço, considerar-se-á a intimação feita pelo edital.

Débito desta ação às fls.187 no valor de R$ 4.063,78 (maio/2026).