Comercial em leilão em Parque Varanda do Visconde, Campos Dos Goytacazes/RJ — 500 m² · 6 quartos

(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AVENIDA LOURIVAL MARTINS BEDA, R$ 2.300.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:09/11/2026 11:00 Encerramento:16/11/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Matricula nº 6.267: Terreno nº 1.215/1.219 da Estrada do Açúcar, situado no 2º distrito de Campos, medindo 15,80 ms de largura na frente e nos fundos, por 30,00ms de comprimento de ambos os lados, ou sejam 474,00ms, confrontando-se pela frete, com a Estrada do Açúcar, pelo lado direito, com a Rua Helio Morison da Silva, pelo lado esquerdo, com terreno nº 1.221/1.223 da Estrada do Açúcar, pelos fundos com parte do terreno nº 12/14 da rua Helio Morison da Silva, com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 6.267 do 4º Oficio de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. Matricula nº 6.268: Terreno nº 1.221/1.223 da Estrada do Açúcar, situado no 2º distrito de Campos, medindo 12,00ms de largura na frente e nos fundos, por 30,00ms de comprimento de ambos os lados, ou sejam 360,00ms², confrontando-se pela frente com a Estrada do Açúcar, pelo lado direito, com terreno nº 1.215/1319 Estrada do Açúcar, pelo lado esquerdo, com terras de propriedade de Jayme Francisco Jardim de Vasconcellos, pelos fundos, com parte do terreno nº 1.214 da Rua Hélio Morisson da Silva, com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 6.268 do 4º Oficio de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. Matricula nº 6.269: Terreno nº 12/14 da Rua Helia Morisson da Silva, situado no 2º distrito de Campos, medindo 13,00ms de largura na frente e nos fundos, por 27,80ms de comprimento de ambos os lados, ou sejam, 361,40ms², confrontando-se pela frente, com a Rua Helia Morisson da Silva; pelo lado direito com terreno n.º 16/18 da Rua Helia Morisson da Silva; pelo lado esquerdo com parte dos terrenos nºs 1215/1219 e 1221/1223 da Estrada do Açúcar e pelos fundos, com terras de propriedade de Dr. Jayme Francisco Landim Vasconcellos, com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 6.269 do 4º Oficio de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. Segundo consta descrito no auto de reavaliação Id c3b5da7: Imóvel situado na Avenida Lourival Martins Beda, 1215/1223, com área total de 1.195,40m² provenientes dos terrenos 1215/1219 da Avenida Lourival Martins Beda, medindo 474,00m²; Terreno 1221/1223 da dita Avenida medindo 360,00m²; e Terreno 12/14 da Rua Hália Morisson da Silva, medindo 361,40m², registrados no livros 2U, fls 107, Registro R-2 mat. 6.267, fls 108 R-2 mat. 6.268 e fls 109 R-2 mat. 6.269 da 3ª circunscrição anexa ao 4º Ofício de Campos dos Goytacazes. O referido imóvel encontra-se situado de frente para Avenida asfaltada e de grande movimento e expansão comercial e valorização, ficando ao lado do grande empreendimento BARCELOS ATACADISTA, possuindo uma edificação com área construída de, aproximadamente 500m², composta de três apartamentos com dois quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, área de serviço, todo em piso frio, sendo o térreo composto com 12 (doze) vagas de garagem, e um depósito. O imóvel encontrava-se fechado, não sendo possível ter acesso ao interior do mesmo. Reavaliado em R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais), conforme auto de penhora e reavaliação Id c3b5da7. Endereço atualizado: AVENIDA LOURIVAL MARTINS BEDA, 1215/1223, PARQUE VARANDA DO VISCONDE, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ - CEP: 28022-790. Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça no Id a1bfb5b: dirigi-me à Rua Lourival Beda, 1215 e, sendo aí, procedi à verificação determinada constatando que o local encontra-se fechado e nenhum imóvel alugado. Cientes do processo de inventário nº 0005988-72.2011.8.19.0014, podendo o saldo que sobejar a execução, na forma do artigo 907 do CPC, ser transferido para os Autos do Inventário. Cientes do despacho Id b0c6b7f: A reclamada e o depositário deverão colocar os bens à disposição a fim de permitir o exame dos interessados e a venda. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda em razão da promessa de compra e venda existente na Matrícula do Imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0187100-43.2004.5.01.0281 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 2.300.000,00 Lance Inicial:R$ 2.300.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 1.150.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão09/11/2026 Até 16/11/2026 Segundo Leilão16/11/2026 Até 17/11/2026 Processo:0187100-43.2004.5.01.0281 Vara:01ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:ELIAS VICENTE (ADVOGADO: LEONARDO PESSANHA CRESPO) Réu:ELETROSOL COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA – EPP (ADVOGADO: JOSE LUIZ DA SILVA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 220.000,00 RUA AMARO DOS SANTOS BARROSO 47/49 (LOTE DE TERRENO), PARQUE VARANDA DO VISCONDE, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ Terreno nº 47/49 da Rua Amaro ... 03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0100490-36.2022.5.01.0283 09/11/2026 11:00 Edital R$ 180.000,00 RUA MIRTES LEAL CARVALHO S/N, CASA 87, CONDOMINIO VILLAGE SÃO FRANCISCO II, CENTRO (MANILHA), ITABORAI/RJ. Fração ideal de 200,00/48.40 ... 02ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0100700-44.2019.5.01.0202 09/11/2026 11:00 Edital R$ 450.000,00 ESTRADA VALE DO AGRIÃO, LOTE 18, QUADRA C, CONDOMÍNIO AMAVALE, VARGEM GRANDE, TERESÓPOLIS/RJ. Terreno próprio designado por ... 03ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0010887-42.2015.5.01.0203 09/11/2026 11:00 Edital R$ 415.000,00 ÁREA DE 2.782M² NA ESTRADA VALE DO AGRIÃO S/N, LOTE 06, QD. A, VARGEM GRANDE, TERESÓPOLIS/RJ Lote de terreno nº 6 da quadr ... 03ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS 0010955-89.2015.5.01.0203 09/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento