Casa em leilão em Jardim dos Ipês, São João Da Boa Vista/SP — 39 m² · 2 quartos

Imóvel residencial, A.T.160m², A.C.38,53m² Um imóvel localizado na Rua Jose Maria de Carvalho, 1885, Bairro Jardim dos Ipês, municipio e comarca de São João da Boa Vista, objeto da matrícula 41715 do CRI de São João da Boa VistaUM TERRENO, identificado pelo lote trinta e sete (37), da quadra "F", da planta do loteamento do tipo RESIDENCIAL e de caráter social, denominado JARDIM DOS IPES, em zona urbana desta cidade de São João da Boa Vista, com área de 160,00 m²., (cento e sessenta metros quadrados), medindo 8,00 ms. (oito metros) de frente para a Rua Três (03); no fundo mede 8,00 ms. (oito metros) com o lote 17 (dezessete); do lado direito de quem da rua olha o lote mede 20,00 ms. (vinte metros) com o lote 38 (trinta e oito); e do lado esquerdo mede 20,00 ms. (vinte metros) com o lote 36 (trinta e seis). Cadastro Municipal: 13.0056.0037. Av. 4/M-41.715 (06/02/2001): Alteração do nome de logradouro A antiga Rua Três (03) passou a denominar-se Rua José Maria de Carvalho. Av. 4/M-41.715 (06/02/2001) Edificação: .foi edificado no terreno desta Matrícula, um prédio residencial, situado à Rua José Maria de Carvalho, nº 1.885, (antiga Rua Três), constando de, sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha, com a área total construída de 38,53 ms² (trinta e oito metros e cinquenta e três centímetros quadrados)Nu-proprietários: Célia Aparecida Marin Pedrilho e seu marido Elio Pedrilho Ônus e RestriçõesR.8/M-41.715 (Usufruto): Forma do Título Escritura Pública de Venda e Compra em favor de José Marin e sua mulher Maria Raimundo Marin Av. 9/M-41.715 (Averbação Premonitória): Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, n° 1000073-63.2025.8.26.0568, Vara Única do Foro de São Sebastião da Grama - SP, movida por Banco Bradesco S/A contra Célia Aparecida Marin Pedrilho, Salma Helena Pedrilho Galhardo e Ana Ester Pedrilho das Chagas).Av. 10/M-41.715 (Averbação de Existência de Ação): Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos, n° 1000543-94.2025.8.26.0588, Vara Única do Foro de São Sebastião da Grama - SP, movida por Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis contra Ana Ester Pedrilho das Chagas, Célia Aparecida Marin Pedrilho, Espólio de Elio Pedrilho e Salma Helena Pedrilho Galhardo).Av. 11/M-41.715 (Penhora da Nua-Propriedade): Execução Civil, n° 1001381-71.2024.8.26.0588, Vara Única da Comarca de São Sebastião da Grama - SP, movida por Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda. - Sicoob Agrocredi contra José Pedroso Pedrilho e Elio Pedrilho).Valor da Avaliação em 28/01/2025: R$ 154.353,28 (cento e cinquenta e quatro mil, trezentos e cinquenta e três reais e vinte e oito centavos). Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo para os débitos comuns em SETEMBRO/2026: R$ 166.148,40(cento e sessenta e seis mil, cento e quarenta e oito reais e quarenta centavos) 588 Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda - Sicoob Agrocredi, Cooperativa de Crédito Agrocredi Ltda. - Sicoob Agrocredi José Pedroso Pedrilho e outros, José Pedroso Pedrilio, Elio Pedrilio, Célia Aparecida Marin Pedrilho, Salma Helena Pedrilho Galhardo, Ana Ester Pedrilho das Chagas executado/proprietário Marco Antonio Ribeiro Junqueira, Lucas Trevisan Cardinalli Dias, Artésio Sampaio Dias Júnior, Cassiana de Almeida e Silva Vara Única de São Sebastião da Grama/SP 588