Apartamento em leilão em Luzia, Aracaju/SE — 69 m² · 3 quartos

Luzia, Aracaju, Sergipe — Rua Palmira Ramos Teles, 1660 - Torre 02 (aria), Luzia, Aracaju - Sergipe, Cep 49045-706

1ª praçaR$ 333.419,00

2ª praçaR$ 200.051,40

AvaliaçãoR$ 333.419,00

Data 1ª praça09/11/2026

Data 2ª praça23/11/2026

40% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeAracaju

EstadoSergipe

BairroLuzia

Área69 m²

Quartos3

Vagas1

Matrícula74.879

LeiloeiroLance Sergipe

Localização

Rua Palmira Ramos Teles, 1660 - Torre 02 (aria), Luzia, Aracaju - Sergipe, Cep 49045-706
Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I
Aracaju — Sergipe

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 10ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Palmira Ramos Teles, 1660- Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria) Matrícula: N. 74.879 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria) e respectiva fração ideal de terreno do Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, situado na Rua Francisco Moreira, nº 1660, Bairro Luzia, em Aracaju/SE. Matrícula 74.879, de 07 de janeiro de 2013, LIVRO nº 02 - REGISTRO GERAL, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202411000307 Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Spazio Acqua Club Executado: Claudio Oliveira da Cruz Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 27.02.068.0500.02.032 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.5) Valor: R$ 219.470,03, conforme demonstrativo de débito às Fls. 648 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. R.5, na Matrícula nº 74.879, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Penhora da(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202411000307, que tramitam na(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Palmira Ramos Teles, 1660- Condomínio Residencial Spazio Acqua Condomínio Club I, Apartamento nº 408, Torre 02 (Aria) - Luzia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49045-706

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por Lance Sergipe, em Aracaju/Sergipe. Lance a partir de R$ 200.051,40. Isso representa cerca de 40% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.