Apartamento em leilão em Fátima, Niterói/RJ — 77 m² · 2 quartos

APARTAMENTO Nº 203, BLOCO 10 – CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ALTO ICARAÍ, situado na Rua Arídio Martins, nº 50, Fátima, Niterói/RJ, devidamente registrado no 8º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 14.703, inscrito na Prefeitura Municipal de Niterói sob o nº 151466-0, com área edificada de 77m², conforme cadastro municipal do IPTU. DO APARTAMENTO: Unidade residencial composta, segundo informações prestadas pelo porteiro do condomínio, Sr. Marcelo, por 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 01 banheiro. A avaliação foi realizada de forma indireta, tendo em vista que a moradora não foi encontrada nas duas diligências realizadas pelo Oficial de Justiça, não sendo possível verificar as condições internas de conservação do imóvel. DO CONDOMÍNIO: Empreendimento residencial composto por 14 blocos, com 04 apartamentos por andar, sem elevador, dispondo de portaria 24 horas, interfone e infraestrutura de lazer, incluindo piscina, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, campo de futebol, academia para idosos e parque infantil. DA LOCALIZAÇÃO: Situado no bairro de Fátima, em Niterói/RJ, em região predominantemente residencial, dotada de infraestrutura urbana, incluindo redes de água, energia elétrica, esgoto, pavimentação, coleta de lixo, gás canalizado e serviços essenciais. Possui acesso a bairros como Centro, Icaraí, São Lourenço, Santa Rosa, Cubango e Pé Pequeno. A rua de acesso ao condomínio é asfaltada, em aclive, com baixo fluxo de veículos e sem circulação de transporte público na própria via.