Casa em leilão em Jardim Morumbi, Jaboticabal/SP — 317 m²

Imóvel residencial área total 390m² - Jd Morumbi - Jaboticabal/SP Leilão: Leilão #18646 - 1ª Praça - 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 1010045-66.2022.8.26.0037 Réu: Criadouro Kencanto, por seu representante legal, e Karina Shiba Marchiori Autor: Espolio de Francisco Cesar Belinelli Valor da Ação: R$ 342.426,98 Comitente: 1ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 1.235.729,36 Lance Inicial: R$ 1.235.729,36 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 61.786,47 Incremento: R$ 20.000,00 Valor - 1ª Praça (26/11/2026): R$ 1.235.729,36 Valor - 2ª Praça (16/12/2026): R$ 617.864,68 Encerra em: 26/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 16/12/2026 14:00:00 Descrição do Lote: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.141, DO CRI DE JABOTICABAL/SP, assim descrito: Um terreno indicado como lote nº 12, da quadra “F”, situado à Rua Regina Z. de A. Castro, (outrora Rua R-5), no loteamento denominado Jardim Morumbi, nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaboticabal, medindo 13,00 metros de frente para a mencionada via pública, igual medida na linha dos fundos onde confronta com o lote nº 30, que faz frente para a Rua R.4; 30,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando-se pelo lado direito de quem de frente para o imóvel olha, com o lote nº 13; pelo lado esquerdo com o lote nº 11, todos da mesma quadra “F”, perfazendo a área total de 390,00 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 01.02.0139.00012.03. Av.05 – construção de um prédio residencial, o qual recebeu o nº 120 da Rua Regina Zacharias de Almeida Castro. Conforme Laudo de Avaliação no evento 125, trata-se de imóvel residencial, com área total de 390,00 m² e 317,68 m² de construções e benfeitorias. Ônus: Na matrícula consta: Penhora: AV.11 – proc. 0001135-96.2024.8.26.0037 – 1ª VC de Araraquara/SP; AV.12 – proc. 0002007-48.2023.8.26.0037 – 1ª VC de Araraquara/SP; AV.13 – proc. 1009803-39.2024.8.26.0037 da 3ª VC de Jaboticabal/SP. Em consulta ao site da Prefeitura de Jaboticabal/SP dia 15/10/2026, pela Inscrição Municipal do imóvel nº 4692, consta o valor total de R$ 9.017,74 de débitos de IPTU pendentes. Local Depositado: Rua Regina Zacharias de Almeida Castro, 120 - Jardim Morumbi - Jaboticabal/SP Endereço: Rua Regina Zacharias de Almeida Castro, 120 - Jardim Morumbi - Jaboticabal/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de avaliação