Apartamento em leilão em Cidade Vista Verde, São José Dos Campos/SP — 84 m²

Apartamento área útil 84,15m² - Cjto Res. Juscelino Kubstichek – São José dos Campos/SP Leilão: Leilão #18238 - Praça Única - Alienação Particular - São Sebastião/SP Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 0001246-21.2020.8.26.0587 Réu: Roznowski & Roznowski Ltda Me e JACQUELINE ROZNOWSKI CARVALHO Autor: Dzam Maximo Universal Empreendimentos Imobiliários Ltda., Newton Máximo, Nilce Máximo Leventi, Nidia Maria Maximo Martins, Sandra Maria R.b. Maximo Valor da Ação: R$ 16.359,78 Comitente: 2ª VARA CÍVEL - São Sebastião Abertura em: 20/08/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 325.206,63 Lance Inicial: R$ 325.206,63 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 16.260,33 Incremento: R$ 6.000,00 Encerra em: 22/02/2027 16:30:00 Descrição do Lote: Imóvel de matrícula nº 143.878 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP, assim descrito: O apartamento nº 101, tipo 1, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do bloco 22, do empreendimento denominado “Conjunto Residencial Juscelino Kubstichek – JK”, situado na Avenida Pedro Friggi, nº2.600, bairro Tatetuba, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área útil de 84,15m2, área comum de 117,479m2, área de estacionamento de 22,08m2, correspondente a 2 vagas de garagens indeterminadas, localizadas no térreo, encerrando a área de 223,709m2, correspondedo-lhes uma fração ideal no terreno de 0,357693%. Conforme Laudo de avaliação de fls. 499/533, o imóvel está localizado na Avenida Pedro Friggi, nº 2.600, Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek – JK, Apartamento nº 101, Bloco 22, Bairro Cidade Vista Verde, Município de São José dos Campos – SP Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECA: R.5 – Em favor de Caixa Econômica Federal – CEF, que conforme manifestação da credora às fls. 420, declara que o contrato se encontra liquidado com saldo residual de R$ 5.112,32 até setembro/2024. Em consulta com a administradora do condomínio, consta em aberto débito no valor de R$ 38.883,60 até 07.07.2026. Local Depositado: Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek – Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP Endereço: Avenida Pedro Friggi, 2600 - Conjunto Residencial Juscelino Kubitschek – Apto 101 - Bloco 22 - Cidade Vista Verde - São José dos Campos/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de avaliação, Modelo de Proposta