Casa em leilão em Rio Branco, São Leopoldo/RS — 61 m²

Imóvel residencial área construída 61,44m² - Rio Branco - São Leopoldo/RS Leilão: Leilão #18463 - 1ª Praça - Alienação Fiduciária - Sponchiado Consórcios - Porto Alegre/RS Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0000000-00.0000.0.00.1122 Autor: Sponchiado Administradora de Consórcios LTDA Comitente: Sponchiado Consórcios - Porto Alegre Abertura em: 03/09/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 410.000,00 Lance Inicial: R$ 410.000,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 20.500,00 Incremento: R$ 6.000,00 Valor - 1ª Praça (19/10/2026): R$ 410.000,00 Valor - 2ª Praça (03/11/2026): R$ 82.374,70 Encerra em: 19/10/2026 14:00:00 2ª Praça: 03/11/2026 14:00:00 Descrição do Lote: o imóvel matriculado sob o nº 96.785 do Cartório de Registro de Imóveis de São Leopoldo - RS, assim descrito: Imóvel: UM TERRENO, situado nesta cidade, no Bairro Rio Branco, na quadra 276 da planta geral, com a área de 429m², medindo treze metros (13,00m) de frente, a noroeste, a Avenida Tomaz de Lima, e igual largura nos fundos, a suleste, a entestar com imóvel de Elma Stein Rieth e Outro, por trinta e dois metros e oitenta centímetros (32,80m) de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados; dividindo-se por um lado, a sudoeste, com propriedade de Elma Stein Rieth e Outro, e, pelo outro lado, a nordeste, com dita também de Elma Stein Rieth e Outro, distando esta face, 15,50m da esquina da rua Visconde de Taunay ou Vasconcelos Jardim. Av.3/Av.4 – descrição atualizada pela Prefeitura Municipal: UMA CASA DE MADEIRA, tipo chalé, própria para moradia, situada nesta cidade, no Bairro Rio Branco, à Avenida Dr. Mário Sperb, sob nº 1271, com área construída de 61,44m², compreendendo todas as suas dependências, instalações, e o respectivo terreno em que se acha edificada, localizado na quadra 276 da planta geral da cidade, formada pelas ruas Castro Alves, Visconde de Taunay, pela Avenida Dr. Mário Sperb, e pela Rua Luiz de Camões, medindo treze metros (13,00m) de frente, a noroeste, no alinhamento da Avenida Dr. Mário Sperb, lado ímpar da numeração dos prédios, e igual metragem na face oposta, a suleste, a entestar com imóvel que é ou foi de Elma Stein Rieth; por trinta e dois metros e oitenta centímetros (32,80m) de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, dividindo-se por um lado, a sudoeste, com imóvel de Luiz Gonçalves de Mattos e pelo outro lado, a nordeste, com imóvel de Osmar Gustavo Wohl Coelho, distando esta última face 15,50m da esquina da rua Visconde de Taunay. Localização: Avenida Dr. Mário Sperb, sob nº 1271, Bairro Rio Branco, São Leopoldo/RS. Ônus: Na matrícula consta: PENHORAS: Av.10 - proc. 5000058-56.2020.8.21.0033 - 2ª VC de São Leopoldo/RS; Av.11 - proc. 5000843-86.2018.8.21.0033 - 2ª VC de São Leopoldo/RS. Local Depositado: Avenida Dr. Mário Sperb, 1271 - Bairro Rio Branco - São Leopoldo/RS Endereço: Avenida Dr. Mário Sperb, 1271 - Bairro Rio Branco - São Leopoldo/RS - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula