Apartamento em leilão em Jardim América, Araraquara/SP — 45 m²

Jardim América, Araraquara, São Paulo — Avenida Uchoa, 393 - Apto 101, Bloco 6, Jardim América, Araraquara - São Paulo

1ª praçaR$ 39.764,44

2ª praçaR$ 23.858,66

AvaliaçãoR$ 39.764,44

Data 1ª praça09/11/2026

Data 2ª praça25/11/2026

40% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeAraraquara

EstadoSão Paulo

BairroJardim América

Área45 m²

Matrícula134.648

LeiloeiroHastaPública Leilões

Processo1002059-66.2019.8.26.0037

Localização

Avenida Uchoa, 393 - Apto 101, Bloco 6, Jardim América, Araraquara - São Paulo
Parque Avalon
Araraquara — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Direitos do apartamento área privativa 45,25m² - Condomínio Parque Avalon - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18591 - 1ª Praça - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 1002059-66.2019.8.26.0037 Réu: Marcos Pinto Pereira Autor: Parque Avalon Valor da Ação: R$ 9.058,65 Comitente: 4ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 01/10/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 39.764,44 Lance Inicial: R$ 39.764,44 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 1.988,22 Incremento: R$ 4.000,00 Valor - 1ª Praça (09/11/2026): R$ 39.764,44 Valor - 2ª Praça (25/11/2026): R$ 23.858,66 Encerra em: 09/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 25/11/2026 14:00:00 Descrição do Lote: OS DIREITOS que o executado possui em relação ao bem imóvel objeto da matrícula nº 134.648 do 1.º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio “Parque Avalon”, situado na Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara, com uma área real total de 89,124m2, sendo 45,250m2 de área real privativa coberta; 12,50m2 de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 31,374m2 de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,8909941%. Cadastro Municipal nº 06.286.182.00. Ônus: na matrícula consta Av.1 – Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil. Conforme informado pela credora fiduciária no evento 201/202, o saldo devedor da alienação até 03/07/2026 estava em R$ 112.448,84. Conforme determinado – evento 227: “(...) eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara dia 01/10/2026, constam débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.426,68. Local Depositado: Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP Endereço: Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por HastaPública Leilões, em Araraquara/São Paulo. Processo nº 1002059-66.2019.8.26.0037. Lance a partir de R$ 23.858,66. Isso representa cerca de 40% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.