Apartamento em leilão em Parque Industrial Machadinho, Americana/SP — 45 m² · 2 quartos

Apartamento área privativa 45,95m² - Cond. Resid. Parque Asteca - Americana/SP Leilão: Leilão #18634 - 1ª Praça - 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Americana Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 1004589-68.2017.8.26.0019 Réu: Robson Gregório Teixeira Autor: Condomínio Residencial Parque Asteca Valor da Ação: R$ 54.639,64 Comitente: 2ª VARA CÍVEL - Americana Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 197.500,92 Lance Inicial: R$ 197.500,92 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 9.875,05 Incremento: R$ 6.000,00 Valor - 1ª Praça (16/11/2026): R$ 197.500,92 Valor - 2ª Praça (07/12/2026): R$ 118.500,55 Encerra em: 16/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 07/12/2026 14:00:00 Descrição do Lote: Imóvel de matrícula nº 122.338 do CRI de Americana/SP, assim descrito: Apartamento nº 303, localizado no 2º pavimento do Bloco 51, integrante do Condomínio Residencial Parque Asteca, sito na Rua Ângelo Ortolan, nº 150, situado no loteamento denominado Parque Industrial Machadinho, em Americana, composto de sala, 2 quartos, circulação, 1 banheiro social, cozinha com área de serviço, possuindo uma área coberta padrão de 45,95m², total área privativa de 45,95m², área comum de divisão não proporcional de 12,00m² (a qual corresponde a uma vaga de garagem descoberta livre sob nº 734 localizada no pavimento térreo, vinculada ao apartamento), área comum divisão proporcional de 19,7900m², área comum total de 31,7900m², área total de 77,7400m², cabendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,001108514 no terreno descrito na matrícula nº 3.179, desta Serventia, na qual sob o nº 11 foi registrada a incorporação imobiliária do referido edifício. Identificação Cadastral: 07.0068.0959.811 da Prefeitura Municipal de Americana/SP. Ônus: Consta na matrícula: R.02 – Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Conforme informado nos autos as fls. 466/472, o saldo devedor da Alienação em junho/2024 perfazia o valor total de R$ 325.583,40; Av.8 – Proc. 1006588-17.2021.8.26.0019 da 2ª VC de Americana/SP. Em consulta à Prefeitura em 09/10/2026, consta em aberto débitos tributários no importe de R$ 11.305,91. Local Depositado: Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP Endereço: Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Avaliação, Matrícula