Apartamento em leilão em Vila São José, Taubaté/SP — 46 m²

Apartamento área privativa 46,43m² - Residencial Parque Trenton - Taubaté/SP Leilão: Leilão #18523 - 1ª Praça - 5ª Vara Cível do Foro de Taubaté Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 1014620-41.2018.8.26.0625 Réu: Maycon Douglas Vaz de Toledo Autor: Condomínio Residencial Parque Trenton Valor da Ação: R$ 25.138,49 Comitente: 5ª VARA CÍVEL - Taubaté Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 208.487,20 Lance Inicial: R$ 208.487,20 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 10.424,36 Incremento: R$ 6.000,00 Valor - 1ª Praça (19/11/2026): R$ 208.487,20 Valor - 2ª Praça (09/12/2026): R$ 125.092,32 Encerra em: 19/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 09/12/2026 14:30:00 Descrição do Lote: O imóvel objeto da matrícula nº 145.611 do 1º CRI de Taubaté/SP, assim descrito: “Apartamento nº 101, em construção, localizado no térreo ou 1º pavimento do Bloco 24 do empreendimento denominado “Residencial Parque Trenton”, que terá acesso pela Rua Helvino de Moraes, nesta cidade, com área privativa de 46,4300m², área comum de 48,6479m², dos quais 10,35m² correspondem à vaga de garagem nº 89, localizada na área de divisão não proporcional, totalizando 95,0779m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,002015961. Em virtude da conclusão da construção e da instituição e especificação do empreendimento denominado “Residencial Parque Trenton”, com acesso pelo n° 1000 da Rua Helvino de Moraes, conforme se verifica da averbação nº 17 e do registro nº 18 feitos nesta data da matrícula nº 136.681. A presente ficha complementar foi transformada em matrícula (Av.9)”. Imóvel localizado na Av. Helvino Moraes, 900, Ap 101 – Bl 24, Vila São José, CEP 12070-450, Taubaté/SP. Ônus: Na matrícula consta: PENHORA: Av.10 – presente demanda. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - R.8 em favor de BANCO DO BRASIL S.A. Conforme consta às fls. 378/381, há débito em aberto referente à alienação no valor de R$ 7.914,71 até fevereiro/2023. OBS1: Conforme despacho de fls. 701, “Portanto, diante do deferimento da penhora do próprio imóvel, é necessário que seja realizado um novo leilão, em conformidade com a decisão proferida às fls. 382”. OBS2: Conforme despacho de fls. 382, “Sendo assim, invocando os fundamentos das decisões de fls. 235/236 e 363/364, fica reconhecida a preferência do crédito do condomínio/exequente em relação ao crédito do credor fiduciário e determinada a adjudicação da totalidade do imóvel.” Local Depositado: Rua Helvio de Moraes, 900 - apto 101 - bloco 24 - Vila São José - Taubate /SP Endereço: Rua Helvio de Moraes, 900 - apto 101 - bloco 24 - Vila São José - Taubate /SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula