Terreno em leilão em Taubaté/SP — 250 m²

Taubaté, São Paulo — Rua Luiz Carlos Geia, Taubaté - São Paulo

1ª praçaR$ 209.752,12

2ª praçaR$ 104.876,07

AvaliaçãoR$ 209.752,12

Data 1ª praça19/11/2026

Data 2ª praça09/12/2026

50% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoTerreno

CidadeTaubaté

EstadoSão Paulo

Área250 m²

Matrícula96.309

LeiloeiroHastaPública Leilões

Processo0007473-05.2023.8.26.0625

Localização

Rua Luiz Carlos Geia, Taubaté - São Paulo
Residencial Estoril
Taubaté — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Imóvel residencial com edícula, área total 250m² - Residencial Estoril - Taubaté/SP Leilão: Leilão #18632 - 1ª Praça - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté Categoria: Imóveis > Terrenos Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 0007473-05.2023.8.26.0625 Réu: Haline Cristina Lourenço Cardoso Autor: Thays Menezes Cardoso, Fabiana Aurelia Lourenço Cardoso, Lincoln Marcelo Louenco Cardoso e Carlos Eduardo Lourenço Cardoso Comitente: 4ª VARA CÍVEL - Taubaté Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 209.752,13 Lance Inicial: R$ 209.752,13 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 10.487,61 Incremento: R$ 6.000,00 Valor - 1ª Praça (19/11/2026): R$ 209.752,13 Valor - 2ª Praça (09/12/2026): R$ 104.876,07 Encerra em: 19/11/2026 13:30:00 2ª Praça: 09/12/2026 13:30:00 Descrição do Lote: 1) Imóvel de matrícula nº 96.309 do CRI de Taubaté/SP, assim descrito: Lote de Terreno nº 04 da quadra 43, (uso comercial) do imóvel denominado Residencial Estoril, situado nesta cidade, com frente para a Rua Luiz Carlos Geia onde mede 10,00m, com fundos correspondentes onde confronta com o Sistema de Lazer 01; por 25,00m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando do lado direito com o lote 05 e do lado esquerdo com o lote 03, encerrando a área de 250,00m2. Contribuinte nº 7.2.045.004.001. Conforme Laudo Pericial, as fls. 50/78, o imóvel é localizado ao lado do nº 620, Estoril, como referencial a Praça Dom Epaminondas. Há no local uma construção tipo edícula nos fundos do lote, inacabada, sem condições de habitabilidade, com área cadastrada de 38,230m2 de padrão popular. Ônus: na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Taubaté/SP dia 08/10/2026, consta o valor total de R$ 21.770,74 de débitos de IPTU. Local Depositado: Rua Luiz Carlos Geia (ao lado do nº 620) - Lote 04 - Quadra 43 - Residencial Estoril - Taubaté/SP Endereço: Rua Luiz Carlos Geia (ao lado do nº 620) - Lote 04 - Quadra 43 - Residencial Estoril - Taubaté/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Avaliação, Matrícula

Sobre este leilão

Terreno em leilão conduzido por HastaPública Leilões, em Taubaté/São Paulo. Processo nº 0007473-05.2023.8.26.0625. Lance a partir de R$ 104.876,07. Isso representa cerca de 50% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.