Apartamento em leilão em Jardim São Rafael, Araraquara/SP — 47 m²

Direitos do apartamento área privativa 47,85m² - Portal Caminhos de Córdoba - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18652 - 1ª Praça - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 1012508-10.2024.8.26.0037 Réu: Mikaellen Pamela dos Santos Autor: Portal Caminhos de Cordoba Valor da Ação: R$ 6.091,60 Comitente: 4ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 18.489,70 Lance Inicial: R$ 18.489,70 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 924,49 Incremento: R$ 4.000,00 Valor - 1ª Praça (23/11/2026): R$ 18.489,70 Valor - 2ª Praça (10/12/2026): R$ 11.093,82 Encerra em: 23/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 10/12/2026 14:00:00 Descrição do Lote: OS DIREITOS que a executada possui sobre o imóvel de matrícula nº 156.806 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 601, Tipo I, localizado no 6º pavimento da Torre 05 do “Portal Caminhos de Córdoba”, situado na Estrada Municipal ARA 347 número 145, em Araraquara, com 47,85m2 de área privativa; 57,1641m2 de área de uso comum, onde se inclui, inclusive, uma vaga para guarda de veículo de pequeno porte, localizada no estacionamento descoberto situado ao nível do pavimento térreo; perfazendo a área real total de 105,0141m2, correspondendo-lhe no terreno e nas demais coisas de uso comum a uma fração ideal de 0,00281262%. Inscrição municipal nº 22.125.227.00. Segundo cadastro na Prefeitura o imóvel está localizado na Rua Roberto Aparecido Guilherme, nº 145, Apto 601, 6ª pavimento da Torre 05, Jardim São Rafael, Araraquara/SP. Ônus: Na matrícula consta: Av.2 – Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal – CEF, que conforme manifestação no evento 162, possui saldo devedor em aberto de R$ 120.326,16 até setembro/2026. Em consulta no site da Prefeitura em 15.10.2026 débitos tributários em aberto no valor de R$ 504,80. Local Depositado: Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP Endereço: Rua Roberto Aparecido Guilherme, 145 - Apto 601 - Portal Caminhos de Córdoba - Jardim São Rafael - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula