Comercial em leilão em Parque do Sol, Olímpia/SP — 37 m²

Imóvel comercial área 37,64m², destinado a café - Cond. Solar das Águas Park Resort - Olímpia/SP Leilão: Leilão #18604 - 1ª Praça - 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Hortolândia do Estado de São Paulo Categoria: Imóveis > Salas Comerciais Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0003128-11.2023.8.26.0038 Réu: SPE WGSA 02 Empreendimentos Imobiliários S/A Autor: Monique Rangel Silva e Marcos Ramos Cruz Valor da Ação: R$ 52.930,17 Comitente: 3ª VARA CIVEL - Hortolândia Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 280.000,00 Lance Inicial: R$ 280.000,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 14.000,00 Incremento: R$ 6.000,00 Valor - 1ª Praça (26/11/2026): R$ 280.000,00 Valor - 2ª Praça (15/12/2026): R$ 168.000,00 Encerra em: 26/11/2026 14:30:00 2ª Praça: 15/12/2026 14:30:00 Descrição do Lote: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 91.125 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OLÍMPIA/SP, assim descrito: Uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob a denominação de LUC 7, destinada a café, localizada no Térreo I, do Bloco “F”, do condomínio denominado “Solar das Águas Park Resort”, que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado “Parque do Sol”, nesta cidade de Olímpia/SP, constituída de café e apoio, com a área privativa de 37,6400 metros quadrados, área comum de 44,5177 metros quadrados, área total de 82,1577 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,0719%, correspondente a 32,0122 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, deste oficial. Cadastro municipal nº 999215955. Ônus: Na matrícula consta: PENHORAS: Av.2 – Proc. 0015786-02.2023 do 6º Av.4 – Proc. 00019375020248260084 do 5º Of. Jud. do Foro de Vila Mimosa, Campinas/SP; Av.5 – Proc. 10024918720248260400 da 1ª VC de Olímpia/SP; Av.6 – Proc. 0002951-14.2024.8.26.0361 da 3ª VC de Mogi das Cruzes/SP; Av.7 – Presente demanda; Av.10 – Proc. 0007470-73.2023.8.26.0003 do 2º Of. Cível do Foro Regional de Jabaquara, São Paulo/SP; PERMUTA de 50% do imóvel: R.14 – Para Property Participações LTDA; Savi Administração de Bens e Participações LTDA e Roca Administração de Bens Olímpia LTDA. Em consulta à Prefeitura em 05.10.2026, consta em aberto débito tributário no valor de R$ 711,19. Local Depositado: Av. Caminho do Sol, 650 -LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Cond. Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP Endereço: Av. Caminho do Sol, 650 -LUC 7 - Térreo I - Bloco F - Cond. Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula