Area Rural em leilão em Dourado/SP — 22.174 m²

Imóvel rural área total 22.174,44m² - Chácara São Judas Tadeu - Dourado/SP Leilão: Leilão #18537 - 1ª Praça - Vara Cível da Comarca de Ribeirão Bonito Categoria: Imóveis > Chácara/Fazenda/Sítio Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0002036-11.2002.8.26.0498 Réu: Jose Eduardo Martins – falecido - seus herdeiros: Virginia Terezinha de Jesus Zolio Martins, Jose Eduardo Martins Junior e Juliana Martins Bassi, e Antonio Galvao Martins Autor: Banco Bradesco S/A Valor da Ação: R$ 288.018,94 Comitente: VARA ÚNICA - Ribeirão Bonito Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 2.808.609,60 Lance Inicial: R$ 2.808.609,60 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 140.430,48 Incremento: R$ 30.000,00 Valor - 1ª Praça (30/11/2026): R$ 2.808.609,60 Valor - 2ª Praça (09/12/2026): R$ 1.685.165,76 Encerra em: 30/11/2026 13:00:00 2ª Praça: 09/12/2026 13:00:00 Descrição do Lote: móvel de matricula nº 7.087 do CRI de Ribeirão Bonito/SP, assim descrito: UM IMÓVEL RURAL, situado no município de Dourado, desta Comarca de Ribeirão Bonito, Estado de São Paulo, constituído de uma área de terras com 22.174,44 m², contendo um prédio residencial com a área construída de 90,00 m², medindo e confrontando da seguinte maneira: 71,00 metros de frente para a rua 2; do lado direito confrontando com o sistema de lazer das Chácaras de Recreio São José mede 71,00 metros, daí deflete à direita e mede 50,60 metros confrontando com o mesmo sistema de lazer, daí deflete à esquerda e mede 205,60 metros, confrontando com a propriedade de Moacyr Penteado Toledo; do lado esquerdo mede 123,00 metros e confronta com a propriedade de Avelino Decicino; daí deflete à direita e mede 64,25 metros, confrontando com a propriedade de Benedito Maniá, antigamente Pedro Luiz Poli, daí deflete à esquerda ainda confrontando com a propriedade de Benedito Maniá e mede 144,00 metros; e nos fundos mede 74,50 metros e confronta com a propriedade de Pedro Luiz Poli. Av.4 - Cadastrado no INCRA sob nº 620.025.018.031.5 – denominação atual do imóvel: Chácara São Judas Tadeu. Conforme Laudo de Avaliação as fls. 125/128, foi verificado que há uma grande diversidade de culturas na propriedade, e que a mesma atende aos padrões de exploração, pois é totalmente agricultável. Ônus: Consta na matrícula: R.1 - PENHORA – proc. nº 1.546/03 - Vara Única de Ribeirão Bonito/SP. Local Depositado: Chácara São Judas Tadeu - Dourado/SP Endereço: Chácara São Judas Tadeu - Dourado/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula