Apartamento em leilão em Águas Claras, Brasília/DF — 158 m²

Águas Claras, Brasília, Distrito Federal — Avenida Das Castanheiras - Torre A, Lote 3350, Apartament, Águas Claras, Brasília - Distrito Federal

1ª praçaR$ 950.000,00

2ª praçaR$ 475.000,00

AvaliaçãoR$ 950.000,00

Data 1ª praça03/11/2026

Data 2ª praça06/11/2026

50% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeBrasília

EstadoDistrito Federal

BairroÁguas Claras

Área158 m²

Vagas2

Matrícula260153

LeiloeiroValland Leilões

Processo0716206-65.2017.8.07.0007

Localização

Avenida Das Castanheiras - Torre A, Lote 3350, Apartament, Águas Claras, Brasília - Distrito Federal
Residencial Top Life Club
Brasília — Distrito Federal

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Direitos do apartamento área privativa 158,34m² - Residencial Top Life Club - Águas Claras/DF Leilão: Leilão #18506 - 1ª Praça - 2ª Vara Cível de Taguatinga/DF Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 0716206-65.2017.8.07.0007 Réu: SAMIR DA CONCEICAO DOS SANTOS Autor: FELIPE SILVEIRA BALBINO DE FREITAS Valor da Ação: R$ 107.254,00 Comitente: 2ª VARA CÍVEL - Taguatinga Abertura em: 07/10/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 950.000,00 Lance Inicial: R$ 950.000,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 47.500,00 Incremento: R$ 20.000,00 Valor - 1ª Praça (03/11/2026): R$ 950.000,00 Valor - 2ª Praça (06/11/2026): R$ 475.000,00 Encerra em: 03/11/2026 18:50:00 2ª Praça: 06/11/2026 18:50:00 Descrição do Lote: OS DIREITOS AQUISITIVOS do executado sobre o imóvel de matrícula nº 260153 do Cartório do 3º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal, assim descrito: Apartamento nº 1307, vagas de garagem vinculadas nºs 136 e 137, Torre A, Lote 3350, Avenida das Castanheiras, Águas Claras, Distrito Federal. Características: com área real privativa de 158,34m2, área real comum de divisão não proporcional 37,87m2, área real comum de divisão proporcional de 4,1432m2, totalizando 201,3539m2 e fração ideal do terreno de 0,00155331. Conforme Laudo de avaliação de id 258266232, não foi possível visualizar a parte interna do imóvel. O imóvel encontra-se localizado próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras e da via de trânsito EPTG, conta com vias asfaltadas, cobertura de internet, rede de esgoto, rede de abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal, escolas públicas e privadas nas proximidades, e está próximo de mercados e hipermercados, como o BIG BOX, COMPER, Aguas Claras Shopping, SamsClub, Carrefour, DF Plaza (com distâncias aproximadas de 1 km), farmácias, transporte coletivo e fácil acesso a vias de transito. Ônus: Na matrícula consta: PENHORAS: R.17 – Proc. 0003244-46.2016.8.07.0020 da 2ª VC de Águas Claras/DF; R.18 – Proc. 0700287-84.2023.8.07.0020 da 3ª VC de Águas Local Depositado: Avenida das Castanheiras, Torre A - Lote 3350 - Apartamento 1307 - vagas de garagem 136 e 137 Residencial Top Life Club - Brasília /DF Endereço: Avenida das Castanheiras, Torre A - Lote 3350 - Apartamento 1307 - vagas de garagem 136 e 137 Residencial Top Life Club - Brasília /DF - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Avaliação, Matrícula

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por Valland Leilões, em Brasília/Distrito Federal. Processo nº 0716206-65.2017.8.07.0007. Lance a partir de R$ 475.000,00. Isso representa cerca de 50% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.