Apartamento em leilão em Brasília/DF — 180 m² · 4 quartos

Apartamento no Edifício Via Montello em Brasília/DF Leilão 30796, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Leilão: Apartamento em Brasília/DF Comarca: Brasília - Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios Vara: 3ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais Processo: 0703191-66.2025.8.07.0001 1º leilão: encerra em 09/11/2026 17:20 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 2.497.000,00 | 2º leilão: encerra em 12/11/2026 17:20 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.248.500,00 Leiloeiro: Mouzar Baston Filho Um apartamento, com área privativa de 180,93m², localizado na região central do Plano Piloto, no Edifício Via Montello, Bloco K, apartamento nº 501, na SQS 212, na cidade de Brasília/DF. O imóvel possui 24,00m² de área de dividão comum não proporcional, 86,36m³ de área de divisão comum proporcional e área total de 291,29m². O condomínio do bem é considerado de padrão elevado, com portaria, hall social, garagem e áreas comuns. O bem possui piso revestido de cor clara em todos os cômodos, paredes e pinturas em bom estado de conservação, pintura clara, esquadrias de alumínio e vidro, com varandas envidraçadas e protegidas por tela, armários embutidos em quartos, closets e cozinha, sala ampla com varanda, suíte master com closet e banheiro privativo, quarto de criança decorado, quarto adicional com varanda, banheiros sociais reformados, cozinha com armários planejados e copa, área de serviço com dependência completa. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e manutenção, apresentando-se habitável, com acabamentos compatíveis a padrão médio/alto do mercado. Registro anterior nº 132.270. Dados do registro do imóvel: Matrícula nº 133.305, Livro 2 - Registro geral do 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta. AVALIAÇÃO: R$ 2.497.000,00 (dois milhões e quatrocentos e noventa e sete mil reais), conforme avaliação de ID 250874485. Documentos: Edital, Avaliação, Matrícula