Comercial em leilão em Taguatinga/DF — 15 quartos

Prédio em Taguatinga/DF Leilão 30848, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Comarca: Brasília - Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios Vara: 1 VARA DE EXECUÇÃO FISCAL Processo: 0004147-66.2001.8.07.0001 1º leilão: encerra em 23/11/2026 13:20 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.513.676,00 | 2º leilão: encerra em 26/11/2026 13:20 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.210.940,80 Leiloeiro: Mouzar Baston Filho Um prédio construído sob um lote de terreno com área total de 300m², situado no Lote nº 11, CND-05, em Taguatinga/DF. O prédio não possui elevador e conta com uma loja no térreo e 05 apartamentos nos pavimentos superiores. A loja do térreo possui um pequeno cômodo com banheiro, que é fechado com porta de correr de abertura central, semelhante a um escritório, e um cômodo aberto com banheiro, semelhante a uma sala de espera. Acima destes cômodos há uma espécie de mezanino, possuindo a loja, ainda, em um dos lados, uma área coberta por uma estrutura metálica. Um dos apartamentos, que tem acesso virado para a Praça de Bicalho, possui três quartos, sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social e área de ventilação. Já os outros quatro apartamentos têm acesso virado para a QND 35, sendo que um deles possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, dependência para empregada e área de ventilação, sendo que os dois apartamentos localizados no segundo andar possuem as mesmas características deste apartamento. E, o outro apartamento localizado no primeiro andar, possui três quartos, sala, banheiro social, cozinha e uma varanda coberta localizada sobre uma espécie de marquise. O prédio, em geral, apresenta sinais de infiltração e rachaduras e possui acabamento antigo. Registro Anterior: 3.814. Dados do registro do imóvel: Matrícula nº 105.348. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta. AVALIAÇÃO: R$ 1.513.676,00 (um milhão e quinhentos e treze mil e seiscentos e setenta e seis reais), conforme avaliação de ID 218904630. Documentos: Edital, AVALIAÇÃO, MATRICULA