Comercial em leilão em Vitorino Braga, Juiz De Fora/MG — 43 m²

Direitos aquisitivos de uma loja em Juiz de Fora/MG. Leilão 30752, lote 1 — PRIMEIRO LEILÃO (Online) Comarca: JUIZ DE FORA - Tribunal de Justiça de Minas Gerais Vara: 8° Vara Cível Processo: 5039713-41.2022.8.13.0145 1º leilão: encerra em 04/11/2026 10:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 168.142,10 | 2º leilão: encerra em 24/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 126.106,58 Leiloeiro: Marcos Rodrigo Custodio Soares Os direitos aquisitivos de uma loja, com área construída de 43,00m², sob um terreno com área maior medindo 5,00m de frente x 30,00m de fundos, situada na Rua do Monte, nº 396, Bairro Vitorino Braga, CEP: 36060-250, no município de Juiz de Fora/MG. O imóvel se encontra localizado no centro da cidade em um logradouro de fácil acesso, com toda a infraestrutura pública de luz, água, esgoto, transporte e bom comércio local. Procedência: matrícula nº 7.256. O bem imóvel está matriculado sob o nº 19.909, Livro 02, Registro Geral, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora/MG. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID 10430939301 - Pág. 2, de 09 de abril de 2025. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10572082881 – Pág. 1/2, de 31 de outubro de 2025. O valor da avaliação atualizado é de R$168.142,10 (cento e sessenta e oito mil, cento e quarenta e dois reais e dez centavos). Documentos: Edital, Avaliação, Avaliação atualizada, Matrícula