Terreno em leilão em Praia da Urca, Campo Grande/MS — 120 m²

LOTE 28 DA QUADRA 10, LOTEAMENTO PRAIA DO URCA, SITUADO NA RUA ZILCA PIMENTEL PAIVA, LADO PAR, A 70 M DA RUA MARIA APARECIDA LACERDA FERNANDES, CAMPO GRANDE/MS. ÁREA TOTAL DE 200 M² (10 X 20 M). MATRÍCULA Nº 31.192 DO CRI DE CAMPO GRANDE.. Lote: 01 - Categoria: IMÓVEL URBANO » TERRENO Leilão: 4ª VARA DO TRABALHO - CAMPO GRANDE (MS) - LOTE DE TERRENO COM ÁREA 200M² EM CAMPO GRANDE (ID 1755) 1ª praça: 17/11/2026 12:03 (horário de Brasília), lance inicial R$ 350.000,00 2ª praça: 24/11/2026 12:03 (horário de Brasília) Incremento: R$ 5.000,00 Modalidade: ONLINE Status: EM LEILÃO Situação: EM LEILÃO Local: MATO GROSSO DO SUL Descrição: BEM(NS): IMÓVEL – Lote de Terreno determinado sob n.º 28 (vinte e oito), da quadra n.º10 (dez) do loteamento denominado “Praia do Urca”, em Campo Grande/MS, situado no lado par da Rua Zilca Pimentel Paiva, a 70,00 metros da Rua Maria Aparecida Lacerda Fernandes, medindo e limitando-se: frente, 10,00 metros com a Rua Zilca Pimentel Paiva; fundo, 10,00 metros com o lote 07; direita, 20,00 metros com o lote 29 e esquerda, 20,00 metros com o lote 27, perfazendo a área total de 200,00 metros quadrados. De acordo com a Planta e Memorial Descritivos, elaborados pelo arquiteto Inácio Salvador Nessimian – CREA 909/MS, em 07.06.2006, e aprovados pela P.M.C.G, em 26.06.2006, processo n.º 60.439/2005-05. O dito imóvel está cadastrado às margens da matrícula imobiliária nº 31.192 do CRI de Campo Grande/MS, em id.f9cf5a8. ESTADO DO BEM: Sobre o terreno está uma edificação residencial com varanda na frente de 120,29 m² de área, com o número 181, em alvenaria, coberta de telhas cerâmicas, com piso cerâmico, construção em bom estado de conservação, lote todo murado, com portão eletrônico, servido por rua asfaltada, rede de água, energia e esgoto, id.eeea5b10 de 14 de novembro de 2022. DEPOSITÁRIO DO BEM: APARECIDO FERREIRA DE SOUZA VALIAÇÃO DO BEM: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em id.eea5b10 de 14 de novembro de 2022. LOCALIZAÇÃO DO BEM: O imóvel está localizado à Rua Zilca Pimentel Paiva 181, Praia da Urca, Campo Grande/MS, em id.eea5b10 de 14 de novembro de 2022. ÔNUS QUE GRAVAM OS BENS: Possui (vide edital) DÉBITOS DO BEM: Não constam débitos para o bem a ser praceado, consoante Certidão Negativa de Débitos de 16/02/2024, id.00b44a0. Os ônus e responsabilidades que gravam o bem levado a leilão público serão sub-rogados em seu preço, ou seja, o bem será arrematado livre de ônus, cabendo ao preço recebido por ele a satisfação desses eventuais débitos, tudo com fundamento nos arts. 130 do CTN e art. 1.499 do CC, aplicáveis no âmbito da Justiça do Trabalho por força dos arts. 8º, parágrafo único, e 769 da CLT. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS de que: 1) poderão existir outros gravames sobre os bens objeto de constrição judicial, que não os especificados neste edital, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria, a existência de outros ônus sobre os bens. 2) receberão os bens no estado declarado no auto de penhora, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria a existência de vícios; ... 6) Eventual proposta de parcelamento deverá ser previamente apresentada ao juízo para homologação. 7) Será permitida a arrematação mediante pagamento parcelado do preço, desde que formulada a proposta por escrito pelo interessado e a 1ª parcela corresponda a, no mínimo, 40% (quarenta por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 5 (cinco) meses, garantido por hipoteca do próprio bem (CPC, 895, § 1º). 7.1) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme dispõe o artigo 895, § 7º do Código de Processo Civil e arts. 26 a 29 do Provimento CSM/TJMS nº 375/2016. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: no escritório da Regina Aude Leite de Araújo Silva (Regina Aude Leilões), localizada na Rua Melanias Barbosa, nº 474, Bairro Taquarussu de Campo Grande/MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3363-5417 e e-mail e no site www.reginaaudeleiloes.com.br. Todas as condições e regras deste Leilão encontram-se disponíveis no Portal www.reginaaudeleiloes.com.br. PROCESSO nº: CartPrecCiv 0024801-08.2022.5.24.0004 AUTOR(S): EUNICE SOUZA DE JESUS RÉU(S): VPR BRASIL - IMPORTACOES E EXPORTACOES LTDAE APARECIDO FERREIRA DE SOUZA Documentos: EDITAL DE LEILÃO, MATRÍCULA IMOBILIÁRIA, AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO, PROPOSTA DE PARCELAMENTO - 1ª PRAÇA