Terreno em leilão em Jardim Novo Oásis, Maringá/PR — 300 m²

Terras, 300m², Jardim Novo Oásis, Maringá/PR Lote 25939 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 567.798,96 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 283.899,48 Valor de avaliação: R$ 567.798,96 Leilão: L13389 Processo: 0007682-36.2024.8.26.0011 Autor: Guilherme Lima Santa Paula Réu: Bruna Graciotto Santa Paula; Lucimara Garcia Graciotto Vara: 4ª VARA CÍVEL Comarca: FORO REGIONAL XI - PINHEIROS - SP Data de terras sob nº 04 (quatro), da quadra nº 377 (trezentos e setenta e sete), com a área de 300,22 metros quadrados, situada no Jardim Novo Oásis, nesta cidade, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações:- DIVIDE-SE: Com a Rua Rio Cunha ao rumo SO 32º19'13"NE com uma distância de 12,51 metros; com a data 50 no rumo NO 58º22'SE com uma distância de 24,00 metros; com a data 18 no rumo NE 32º19'13"SO com uma distância de 12,51 metros; finalmente, com a data 3 no rumo SE 58º22'NO com uma distância de 24,00 metros. Todos os rumos acima mencionados referem-se ao Norte Verdadeiro. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Rio Cunha, 8, Jardim Novo Oásis, Maringá, PR Observações: Matrícula Nº: 59.277 - 1ª CRI de Maringá/PR Débitos da ação: R$366.933,56 (julho/2026). Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)