Comercial em leilão em Vila Yara, Osasco/SP — 53 m²

Escritório, 53m², Centro, Osasco/SP Lote 25996 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 417.128,63 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 250.277,18 Valor de avaliação: R$ 417.128,63 Área útil: 65,00 m2 | Área total: 94,00 m2 Leilão: L13429 Processo: 0001268-31.2024.8.26.0008 Autor: Alessandro Nemet; Jorge Antônio Alves de Santana; Misael César de Faria Réu: Indala Empreendimentos Imobiliários LTDA; Fernando Gonçalves Gabriel; Informax Informações e Assessoria Empresarial LTDA Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Foro Regional VIII - Tatuapé - Comarca de São Paulo - SP Escritório n° 2207, localizado no 22° pavimento, Torre Empreendimento “Condomínio Osasco Prime Boulevard”, Torre de Escritórios do Osasco Prime Center, situado na Avenida dos Autonomistas, n° 896, esquina com a Avenida Franz Voegeli, n° 303, com as seguintes áreas: privativa 53,020m²; comum 41,655m²; total 94,675m²; com a fração ideal de 0,000432, com direito a utilização de 1 vaga na garagem em local indeterminado. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida dos Autonomistas, 896, Vila Yara, Osasco, SP Observações: Matrícula Nº: 108.393 - CRI de Osasco/SP Contribuinte Nº: 23242.22.57.0001.99.999.01 Débitos da ação: R$116.373,39 (maio/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)