Terreno em leilão em Boa Saúde, Novo Hamburgo/RS — 350 m²

Imóvel localizado na Rua Das Araucárias, nº 181, bairro Boa Saúde, Novo Hamburgo/RS. Um terreno situado no Bairro Boa Saúde, no Parque Residencial Liberato, composto do lote nº 20 da quadra nº1.904 da planta geral, no quarteirão formado pelas ruas Quinze, Quatorze, caminho para pedestres e por terras que são ou foram de Arlindo Schreiner, com a área superficial de 350,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente a suleste, no alinhamento da rua Quatorze, lado par da numeração e igual metragem na face oposta a noroeste, a entestar com o lote n° 04, por 35,00 metros de extensão da frente aos fundos por ambos os lados, dividindo-se por um lado, a nordeste, com o lote n° 21, e pelo outro lado, a sudoeste, com o lote nº 19, todos da Imobiliária e Construtora Seller Ltda., distando esta última face 32,00 metros do caminho de pedestres. Observação: (I) conforme a AV 2 – 116.435 o imóvel passou a ter as seguintes características: um terreno situado no Bairro Boa Saúde, no Parque Residencial Liberato, constituído do lote nº 20, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Pedro José Luiz de Sá, das Quaresmeiras (ex rua 15) e das Araucárias (ex rua 14), com a área superficial de 350,00m², medindo 10,00 metros de frente a sudeste no alinhamento da rua das Araucárias (ex rua 14), lado ímpar, e igual metragem na face oposta, a noroeste, confrontando com o lote nº 04, de Samuel Souto de Oliveira, por 35,00 metros de extensão da frente aos fundos por ambos os lados, dividindo-se por um lado, a nordeste, com o lote n° 21, e pelo outro lado, a sudoeste, com o lote nº 19, ambos de propriedade da Imobiliária e Construtora Seller Ltda., distando esta última face 32,00 metros da esquina da rua Pedro José Luiz de Sá, que lhe fica ao sudoeste, e não como constou; (II) sobre o terreno existe uma construção residencial em alvenaria de, aproximadamente, 100m², que leva o nº 181 da Rua Das Araucárias, bairro Boa Saúde, Novo Hamburgo/RS. Ônus: Hipoteca em favor de Sinosserra Administradora de Consórcios Ltda (exequente). Matrícula nº 116.435 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo/RS – Livro Nº 2 – Registro Geral. Avaliação: R$ 250.408,00 (duzentos e cinquenta mil, quatrocentos e oito reais). Informações adicionais: Modalidade: Judicial. Processo: 5001470-69.2017.8.21.0019. Lances de 18/11/2026 09:00 até 18/11/2026 15:00 (horário de Brasília). Avaliação: R$ 250.408,00. Lance inicial: R$ 250.408,00. Incremento mínimo: 6%. Local: Site da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br. Documentos: Edital, Matrícula.