Apartamento em leilão em Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP — 46 m² · 1 quarto

Apartamento, 46m², Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP Lote 25990 (lote 9) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 98.871,89 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 59.323,13 Valor de avaliação: R$ 98.871,89 Área útil: 46,00 m2 | Área total: 74,00 m2 Leilão: L13425 Processo: 0001430-24.2022.8.26.0484 Autor: Valdir Rodrigues Valera; Satime Maeji Valera Réu: Spe Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A Vara: 2ª Vara Judicial Comarca: Promissão - SP LOTE 09: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob nº1.404, localizado no 16º Pavimento (14º andar), da Torre "B", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", designada cota 10 (dez), que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, banheiro, quarto, área de circulação e laje técnica, com uma área privativa de 46,2500 metros quadrados, área comum de 28,4319 metros quadrados, e área total de 74,6819 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,0924% no terreno. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Av. Aurora Forti Neves, 1030, Santa Efigênia, Olímpia, SP Observações: Matrícula Nº: 62.570 - CRI de Olímpia/SP Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)