Casa em leilão em Parque Continental, São Vicente/SP — 294 m² · 2 quartos

Processo: 0000570-04.2013.5.02.0372 | Vara/Comarca: 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. MATRÍCULA Nº 129.707 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 71-06179-1817-00023-000. O TERRENO situado à ALAMEDA UM, constituído pelo LOTE 23 da QUADRA 49 do loteamento denominado “PARQUE CONTINENTAL”, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 11,55 metros de frente para referida alameda; 32,25 metros pelo lado direito de quem da alameda olha para o imóvel, onde divide com o lote 24; 26,48 metros pelo lado esquerdo, onde divide com o lote 22, e 10,00 metros nos fundos, onde divide com parte do lote 25, encerrando a área de 293,65 m². Certificou o Oficial de Justiça em 06/04/2026: “Localização: atual Rua Hugo Ventura (antiga Alameda Um), nº 485. Benfeitorias: casa térrea, padrão popular, com dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros e garagem coberta (imóvel em regular estado de conservação)”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9136965): “…A arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC). Fixo o lance mínimo no importe de 70% da avaliação…”. 4)Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 70%. Local dos bens: Rua Hugo Ventura, nº 485, Parque Continental, São Vicente/SP.