Apartamento em leilão em Rio da Luz, Jaraguá Do Sul/SC — 47 m²

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000239-69.2017.8.24.0036/SC EXEQUENTE: RESIDENCIAL SILVANA CLEIDE MARTINS procurador(a): DANIEL BORTOLINI ROSA EXECUTADO(a):  ROSEMERI ANDRE BEM(NS): Imóvel matrícula nº 78.849, CNM: 107920.2.0078849-38, do CRI de Anchieta/SC: Apartamento nº 11, Bloco 04, do Residencial Silvana Cleide Martins, situado no perímetro urbano da Cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado ímpar da Rua 1074-Eurico Duwe, nº 1721, Bairro Rio da Luz, localizado no térreo ou 1º pavimento, com área privativa de 46,9400m², área de uso comum de 6,5614m², área total de 53,5014m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0125000%. O Residencial Silvana Cleide Martins acha-se edificado no terreno situado no perímetro urbano da Cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado ímpar da Rua 1074- Eurico Duwe, nº 1721, bairro Rio da Luz, contendo a área de 11.126,64m², fazendo frente em 81,36m, com a Rua 1074-Eurico Duwe, coincidindo com o alinhamento predial, estremando pelo lado direito em 128,04m com terras de Erwin Boeder, e pelo lado esquerdo em 148,93m com terras de Sigold Voigt e Arthur Behling, e fundos confrontando em 04 linhas, a 1ª de 18,76m, a 2ª de 20,87m, a 3ª de 18,97m e a 4ª de 22,06m, todas com o Rio da Luz. Imóvel gravado com faixa “non aedificandi”, de 30m, com o Rio da Luz. AVALIAÇÃO: R$ 192.267,17 em 13/11/2025, atualizado em R$ 198.831,86 (Cento e noventa e oito mil e oitocentos e trinta e um Reais e oitenta e seis centavos) até 08/2026. ÔNUS: R-1/78.849: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, qual encontrar-se quitado, ev. 135. AV-7/78.849: Penhora nos autos nº 5000239-69.2017.8.24.0036, do JEC da Comarca de Jaraguá do Sul/SC, Exequente: Residencial Silvana Cleide Martins. DEPOSITÁRIO(A): Rosemeri Andre - Rua 1074-Eurico Duwe, nº 1721, Bairro Rio da Luz, Jaraguá do Sul/SC End Rua 1074-Eurico Duwe, nº 1721, Bairro Rio da Luz, Jaraguá do Sul/SC Jaraguá do Sul/SC 5000239-69.2017.8.24.0036 COMARCA DE JARAGUÁ DO SUL/SC - JUIZADO ESPECIAL CIVEL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:RESIDENCIAL SILVANA CLEIDE MARTINS Devedor:ROSEMERI ANDRE