Casa em leilão em Olarias, Ponta Grossa/PR — 70 m²

LOTE 01 (único)🏡🏡CASA DE ALVENARIA de frente para a Rua Theodoro Kluppel, nº 115 e respectivo lote de terreno denominado I. da quadra n. 5(cinco), situado na Vila Elvira, Bairro de Olarias, com área total de 220m², com demais dados, divisas e confrontações constantes dos autos, inscrição imobiliária nº 08.6.37.24.0197.001 da matrícula 14.072 do 2º Registro da Comarca de Ponta Grossa.📍LOCALIZAÇÃO: R. Theodoro Kluppel, 115 - Olarias, Ponta Grossa - PR, CEP 84035-130💎DUAS RESIDÊNCIAS NO MESMO IMÓVEL COM ENTRADAS INDEPENDENTES (FRENTE E FUNDOS)📝VALOR DE AVALIAÇÃO: R$350.000,00 (Trezentos e cinquenta mil três reais), conforme Laudo de Avaliação do mov. 146.1 dos autos.📉DESÁGIO AUTORIZADO PELO JUÍZO: até 30% (trinta por cento) do valor da avaliação, conforme decisão de mov. 154.1 dos autos.💲LANCE MÍNIMO NO SEGUNDO LEILÃO: R$ 245.000,00 (Duzentos e quarenta e cinco mil reais)🗓️ARREMATAÇÃO PARCELADA (Art. 895 do CPC):O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance/proposta parcelada. Inexistindo lance à vista, os interessados poderão ofertar lances/propostas parceladas que disputarão entre si.O lance/proposta parcelada deverá obrigatoriamente ter uma entrada de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) e o saldo em até 30 (trinta) parcelas sem juros, apenas com correção monetária. Tanto a entrada (25%) como as parcelas serão depositadas judicialmente em conta vinculada ao processo através de Guia de Depósito Judicial a ser fornecida pela equipe do leiloeiro.Os lances/propostas parceladas poderão ser ofertadas até o encerramento do leilão, caso inexistam lances a vista. (STJ – AREsp nº 2498470-SP, Rel. Min. Raul Araujo, 4ª Turma, Julg. 04/05/2026, Pub. DJEN 12/05/2026)✅ÔNUS (ART. 886, VI, CPC): Vide Edital de Leilão