Apartamento em leilão em Jardim Metodista, Caldas Novas/GO — 79 m² · 1 quarto

BEM EM LEILÃO: COTA N.º 9 DO IMÓVEL MULTIPROPRIEDADE - apartamento de número 102-C, situado no térreo, bloco C do condomínio denominado Encontro das Águas, matrícula n.º 109.187 do CRI de Caldas Novas/GO. MATRÍCULA N° 109.187 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: APARTAMENTO n° 102-C, situado no pavimento térreo, do EDIFÍCIO CAIS, "BLOCO C", do condomínio denominado "ENCONTRO DAS ÁGUAS THERMAS RESORT", contendo: sala, copa, 01 suíte com banheiro privativo e sacada; com a área total construída de 43,656m², sendo 30, 69m² de área privativa e 12,966m² de área de uso comum, o que equivale a fração ideal de 40, 754m² ou 0,00235% da área do terreno constituído da Área 02, situada na Avenida Caminho do Lago, n° 698, no "JARDIM METODISTA", nesta cidade, com a área de 17.365,60m². DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: IMÓVEL: Um apartamento de número 102-C, situado no térreo, bloco C do condomínio denominado Encontro das Águas, com os seguintes dados: sala, copa, 01 suíte com banheiro privativo e sacada; com área privativa de 78, 69m², área comum de 18,35m², perfazendo a área total construída de 43,656m², com a fração ideal de terreno de 40,754m² ou 0,00235% do terreno denominado, lote 09, da quadra núm. 49, com área total de 384,00 m², situado na Avenida Caminho do Lago, número 698, no Jardim Metodista, na cidade de Caldas Novas, do Estado de Goiás OBS.: este apartamento, conforme AV-1-109.187, é constituído pelo sistema de multipropriedade composto por 18 cotas. Além disso, conforme diligência realizada na Rmex, foi constatado que as costas de 1 a 17 são de três semanas de uso e a cota 18 e de apenas uma semana. Logo, a avaliação feitas por cotas. VALORES: Cotas 01 a 17 são avaliadas cada uma por R$ 37.800,00 e a cota 18 avaliada por R$ 21.000,00. ÔNUS: AV.01. MULTIPROPRIEDADE. COMPOSTO DE 18 FRAÇÕES/COTAS, IDENTIFICADAS POR: 102-C/1, 102-C/2, 102-C/3, 102-C/4, 102-C/5, 102 C/6, 102-C/7, 102-C/8, 102-C/9, 102-C/10, 102-C/11, 102-C/12, 102-C/13, 102-C/14, 102 C/15, 102-C/16, 102-C/17 e 102-C/18. AV.02. REGIME DE AFETAÇÃO. AV.03. HIPOTECA DE 1º GRAU. CREDOR: FORTE SECURITIZADORA S/A. AV.04. CONSTRUÇÃO. construção da unidade autônoma denominada APARTAMENTO n° 102-C, do EDIFÍCIO CAIS, do "ENCONTRO DAS ÁGUAS THERMAS RESORT". AV.09. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 55945576920198090024. AV.14. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 56406583320208090024. OBS: Certifico ainda que, em face desta Matrícula de n° 109.187 existe em trâmite o Protocolo n° 260923, de 28/11/2022, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 263271, de 02/02/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 265649, de 04/04/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 269017, de 23/06/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 269540, de 06/07/2023, título: INSTRUMENTO PARTICULAR; Protocolo n° 274754, de 27/10/2023, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo n° 278131, de 17/01/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS; Protocolo nº 279324, de 09/02/2024, título: INDISPONIBILIDADE DE BENS, razão pela qual fica RESSALVADA a eficácia do respectivo ato de registro (art. 1.246 CC).