Terreno em leilão em Setor Residencial Junqueira, Goiânia/GO — 360 m²

BEM EM LEILÃO: 1 - MATRÍCULA Nº 190.850 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Um lote de terras para construção urbana nº 32, da quadra 01, sito a Rua Stefane Meireles Junqueira, no RESIDENCIAL JUNQUEIRA, com área de 360,00m², medindo: 12,00m de frente; 12,00m pela linha de fundo com o lote 03; 30,00m pelo lado direito com o lote 33; e, 30,00m pelo lado esquerdo com o lote 31. PROPRIETÁRIA: RESIDENCIAL JUNQUEIRA LTDA., firma inscrita no CNPJ/MF sob nº 03.618.722/0001-00, com sede nesta Capital. REGISTRO ANTERIOR: R6-77.410 desta Serventia. Dou fé. O Suboficial. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Imóvel: Um lote de terras para construção urbana de nº 32 da quadra 01, sito a Rua Stefane Meireles Junqueira no Residencial Junqueira, com área de 360,00m², Matrícula 190.850 CRI 1ª Circunscrição de Goiânia. Obs. Lote Baldio, sem muro na frente (vide print os quais ficam fazendo parte integrante deste laudo). Método de avaliação: Consulta Corretores locais, Prefeitura de Goiânia e Site de venda de imóveis locais de Goiânia e outros. VALOR APURADO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). ÔNUS DA CRI 190.850: AV-9-190.850 - INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 50209730320238090051. Juízo da 3ª Unidade de Processamento Judicial das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia-GO. Foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de STENIO CARDOSO DE ALENCAR. R-10-190.850 - PENHORA. Processo nº 5020973-03.2023.8.09.0051. Requerido por COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DA REGIÃO METROPOLITANA DE GOIÂNIA LTDA. contra STÊNIO CARDOSO DE ALENCAR. VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a avaliação. Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: VALOR DO SEGUNDO LEILÃO: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o bem tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação, conforme decisão judicial (art. 891, parágrafo único, do CPC).