Apartamento em leilão em Bairro da Graça, Cotia/SP — 44 m² · 2 quartos

Bairro da Graça, Cotia, São Paulo — Rua 12 - Torre 01, 2º Andar, Bairro Da Graça, Cotia - São Paulo, Cep 06721-561

1ª praçaR$ 201.000,00

2ª praçaR$ 100.500,00

AvaliaçãoR$ 201.000,00

Data 1ª praça16/11/2026

Data 2ª praça09/12/2026

50% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeCotia

EstadoSão Paulo

BairroBairro da Graça

Área44 m²

Quartos2

Vagas1

Matrícula97.793

LeiloeiroMega Leilões

Processo0004334-09.2023.8.26.0152

Localização

Rua 12 - Torre 01, 2º Andar, Bairro Da Graça, Cotia - São Paulo, Cep 06721-561
Condomínio Cotia1 – Figueira
Cotia — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 97.793 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 22 – “Torre 01” - Localizado no segundo andar do Condomínio Residencial denominado “Condomínio Cotia1 – Figueira”, sito à Estrada Municipal do Morro Grande, Rua 12, no Bairro da Graça, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrita: “Contendo sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área privativa de 43,700m2, área comum total de 48,014m2, nela incluída o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, sujeita a manobrista, encerrando uma área total de 91,714 m2 e a fração ideal no terreno de 0,031353% Consta no R.02 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 23312.31.07.0055.00.000 (fls. 151). Consta no site da Prefeitura de Cotia/SP, Débito tributário no valor de R$ 26.558,66 (13/10/2026).

Consta às fls. 272 e 301 dos autos débito fiduciário no valor total de R$ 27.199,28, atualizado para setembro de 2026, bem como que a expropriação recai exclusivamente sobre os direitos aquisitivos derivados da alienação fiduciária registrada na matrícula nº 97.793, e eventual regularização ou quitação por conta do futuro adquirente.

Débito desta ação no valor de R$ 22.060,23 (julho/2025).

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por Mega Leilões, em Cotia/São Paulo. Processo nº 0004334-09.2023.8.26.0152. Lance a partir de R$ 100.500,00. Isso representa cerca de 50% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.