Comercial em leilão em Centro, Luz/MG — 296 m²

0001946-05.2002.813.0388 Valor das despesas R$ 276,00 Número do Processo: 0001946-05.2002.813.0388 Comarca: LUZ Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE LUZ/MG Autor: ELMO ANDERSON DE CASTRO Réu: ESPOLIO DE JOSE FERREIRA Advogado do Réu: THIAGO OLIVEIRA VINHAL Informações Sala comercial com área de 296,46 m² no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel comercial correspondente a loja 04, situada na Rua Coronel José Thomaz, nº 869, Luz/ MG, imóvel urbano, comercial, primeiro pavimento, utilizado como fábrica da padaria existente no imóvel loja 01, com área privativa de 296,46 m², com fração ideal 0,4064, ou seja, aproximadamente 288,76 m² do lote. Registrado sob matrícula nº 19.720 do CRI de Luz/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10257635297. Avaliado na data de 03/07/2024 em R$610.862,23 (seiscentos e dez mil e oitocentos e sessenta e dois reais e vinte e três centavos). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Coronel José Thomaz, 869 - Centro Luz - MG