Casa em leilão em Parque Rosa e Silva, Sumaré/SP — 250 m²

Imóvel residencial c/ 250 m², Parque Rosa e Silva, Sumaré/SP. Lote 26022 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 290.732,43 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 111.600,00 Valor de avaliação: R$ 186.000,00 Leilão: L13457 Processo: 0000185-74.2020.8.26.0604 Autor: Reinaldo Franco Réu: Inácia Cristina de Almeida Vara: 3a Vara Cível Comarca: Comarca de Sumaré/SP Direitos aquisitivos correspondentes a 50% (cinquenta por cento) do imóvel situado na Rua dos Jasmins, no 79, Parque Rosa e Silva, Sumaré/SP, formado pelo lote no 07 da quadra M do loteamento Parque Rosa e Silva, com área de 250,00 m2 (10,00 m de frente e 25,00 m da frente aos fundos), confrontando nos fundos com o lote 21, do lado direito com o lote 08 e do lado esquerdo com o lote 06. OCUPAÇÃO: o imóvel é ocupado pela executada, que ali reside. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua dos Jasmins, Parque Rosa e Silva, Sumaré, SP Observações: Matrícula Nº: 17.636 - Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. Débitos da ação: R$ 11.141,42, conforme cálculo do exequente (fls. 69/70). Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)