Apartamento em leilão em Água Preta, Pindamonhangaba/SP — 50 m² · 2 quartos

Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária de titularidade do executado sobre o Apartamento n° 24, tipo “1”, localizado no segundo andar do Bloco “07”, do “Condomínio Morumbi”, situado na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739, composto de sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, e a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta), com área privativa principal de 43,090m², área privativa acessória (descoberta) de 10,350m², área comum (coberta) de 7,204m², e área total (coberta) da unidade de 50,294m², correspondendo à fração ideal de 0,2671% no terreno. Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus: Consta no R.2, a alienação fiduciária sobre o imóvel em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta na Av.5, a penhora dos direitos sobre o imóvel pelo processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6, a penhora dos direitos sobre o imóvel pelo processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. O débito perante o credor fiduciário corresponde ao valor de R$72.525,93 (julho de 2024); Dívida informadas pelo exequente (débito condominial) R$ 35.553,57 (fev/2026). Consta as fls. 392 que não sendo o produto do leilão suficiente para quitar o débito condominial existente, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, inclusive os vencidos anteriormente à arrematação Avaliação R$ 61.425,67 (fev/2024).