Casa em leilão em Taboão, São Bernardo Do Campo/SP — 176 m²

Predio sob o n° 29, com frente para a Rua "X", e o respectivo terreno que é designado como lote n° 11 da Quadra n° 5 da Vila Santa Luzia, subdivisão dos lotes n°s. 124,123, 122, 121 e 120 e dos lotes 185-A, 185, 186, 187, 188 e 189, todos da mesma quadra, noBairro Taboão, nesta cidade e Comarca de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, Primeira Circunscrição Imobiliária, ficando distante 9,00 metros da esquina formada pela referida Rua "X" com a Avenida Brasil, medindo 8,00 metros de frente para a mencionada Rua "X", por22,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados e tendo nos fundos a mesma metragem dafrente, encerrando a área de 176,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da Rua "X" olha para o imóvel, com o lote n° 12, do lado esquerdo com o lote n° 10 e nos fundoscom uma área livre. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel é composto por: 1 vaga de garagem, 1 depósito, 1 varanda coberta, 2 varandas descobertas, 1 banheiro externo para uso de 2residências de 2 cômodos e áreas de serviços e 2 residências de 2 cômodos com banheiro e áreas de serviços. Contribuinte n° 020.117.004.000. Matrícula nº 43.592 do 1º Cartório De Registro Deimóveis Da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Conforme manifestação apresentada pela Exequente às fls. 78/79, Lourdes do Nascimento Martins informou que sua cota-parte corresponde ao valor de R$ 83.200,00 (oitenta e três mil e duzentos reais), considerando o valor de avaliação do imóvel. Avaliação R$ 416.000,00 (setembro de 2025) A alienação judicial será realizada para efetivação da extinção do condomínio, devendo o produto da arrematação ser destinado aos coproprietários observados os quinhões estabelecidos no título judicial, conforme determinado pelo MM. Juízo.