Apartamento em leilão em Vila Maria Adelaide, São Bernardo Do Campo/SP — 261 m² · 3 quartos

Vila Maria Adelaide, São Bernardo Do Campo, São Paulo — Rua João Escudeiro, 134 - 10º Andar E Na Cobertura, Vila Maria Adelaide, São Bernardo Do Campo - São Paulo

1ª praçaR$ 1.359.842,50

2ª praçaR$ 815.905,50

AvaliaçãoR$ 1.359.842,50

Data 1ª praça26/11/2026

Data 2ª praça16/12/2026

40% abaixo da 1ª praça

💳 Segundo o anúncio (via fonte) — confira no edital

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeSão Bernardo Do Campo

EstadoSão Paulo

BairroVila Maria Adelaide

Área261 m²

Quartos3

Vagas4

Matrícula110.441

LeiloeiroArgo Network Leiloes

Processo1014767-12.2025.8.26.0564

Localização

Rua João Escudeiro, 134 - 10º Andar E Na Cobertura, Vila Maria Adelaide, São Bernardo Do Campo - São Paulo
Edifício Lago Di Garda
São Bernardo Do Campo — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Direitos sobre Apartamento Duplex no Cond. Edifício Lago di Garda ¿ 261,10 m² de Área Privativa 4 Vagas de Garagem BEM: Os Direitos de Propriedade que o executado possui sobre o seguinte IMÓVEL: Apartamento duplex nº 101, localizado no 10º andar e na cobertura do ¿CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LAGO DI GARDA¿, com acesso pelo nº 134 da Rua João Escudeiro; contendo três dormitórios, sendo um do tipo suíte com closet; dois terraços, sendo que um serve para a suíte e para um dormitório e o outro terraço serve para um dormitório e para a sala de jantar e estar; um lavabo, sala de jantar e estar, cozinha, um banheiro, área de serviço com um WC, área de circulação intima, hall, floreira, escadarias de acesso à cobertura e na cobertura uma suíte, home Theather (sala de TV), terraço descoberto com hidromassagem e deck, terraço descoberto com pergolado e área coberta contendo churrasqueira; tendo a área real privativa de 261,10m2; área real comum de 86,08m2, perfazendo uma área real total para a unidade de 347,18m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 7,7034% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O mencionado edifício acha-se construído em terreno com a área total de 600,00 metros quadrados, com frente para a Rua João Escudeiro, na Vila Maria Adelaide. Nº de vagas de garagem: 4 vagas (conf. Laudo de avaliação). Cadastro Municipal 005.014.036.019, registrado no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, Matricula nº 110.441, de propriedade de MONTE BIANCO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, CNPJ. nº 04.709.060/0001-39;Não consta nos autos recurso pendente de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$ 1.355.000,00 ¿ julho/2026 (evento 99). ATUALIZADO: R$1.359.842,47 - outubro/2026.DÉBITO EXEQUENDO: R$202.384,90 até 29/09/2026. DÉBITOS TRIBUÁRIOS: R$ 32.565,28 até 28/09/2026 (NÃO COMPUTADOS OS VALORES DE CUSTAS DE CARTÓRIO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, EM CASO DE PROTESTO E/OU EXECUÇÃO FISCAL). 1014767 CONDOMINIO EDIFICIO LAGO DI GARDA LUIZ WOLGRAN TEIXEIRA FERREIRA 1ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP 1014767-12.2025.8.26.0564

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por Argo Network Leiloes, em São Bernardo Do Campo/São Paulo. Processo nº 1014767-12.2025.8.26.0564. Lance a partir de R$ 815.905,50. Isso representa cerca de 40% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.