Terreno em leilão em Parque das Américas, Uberaba/MG — 3 quartos

Conjunto imobiliário situado na Avenida João XXIII, Parque das Américas, Uberaba/MG, composto por dois terrenos contíguos: (a) Lote 16 da quadra 79, medindo 12,00m de frente para a Avenida João XXIII, 30,00m nas laterais e 12,00m de largura nos fundos, perfazendo 360,00m², confrontando com a Avenida João XXIII e com os lotes 15, 17 e 9, distante 28,00m da esquina com a Rua Dez, matrícula nº 5.742 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG; (b) Lote 17 da quadra 79, medindo 12,00m de frente para a Avenida João XXIII, 30,00m nas laterais e 12,00m de largura nos fundos, perfazendo 360,00m², confrontando com os lotes 16 e 18 nas laterais e com o lote 08 nos fundos, distante 40,00m da esquina com a Rua Dez, matrícula nº 23.369 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. Área total dos terrenos: 720,00m². Conforme avaliação realizada pela Oficiala de Justiça em 05/06/2023 (Evento 69, ID 9838075645) e termo de penhora retificado (Evento 83, ID 9936199101), sobre os terrenos existe construção composta por galpão na parte inferior, ocupando a área dos terrenos, com piso em granito, depósito azulejado, dois banheiros, cozinha azulejada até o teto, estacionamento com grades até o teto e câmaras frigoríficas. Na parte superior há apartamento com três suítes, banheiro com azulejos e box de blindex, laje, sala, copa, cozinha planejada, lavanderia, varanda com churrasqueira e piso de cerâmica porcelanato, além de quartos com armários planejados. Na avaliação judicial de junho de 2023, o imóvel foi descrito como em ótimo estado de conservação." Matrículas nº 5.742 e nº 23.369 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG