Area Rural em leilão em Boa Esperança/MG — 37.600 m²

0010090-89.2017.813.0016 Número do Processo: 0010090-89.2017.813.0016 Comarca: ALFENAS Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ALFENAS/MG Autor: ESTADO DE MINAS GERAIS Réu: GUARDA COMERCIO E TRANSPORTES LTDA - ME Advogado do Réu: SAULO MOREIRA LEITE Informações [Fração ideal de 16,666% sobre] terreno rural área 3,76,00 ha. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 16,666% sobre uma gleba de terras de campos, situado no município de Boa Esperança/MG no lugar denominado Sítio Sonho, sem benfeitorias, com divisas e confrontações conforme descrito na matrícula nº 45.245 do CRI de Boa Esperança/MG. Conforme consta no auto de avaliação em ID10619325805 pg 12. Avaliado na data de 09/12/2025 em R$100.000,00 (cem mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Sítio sonho, - zona rural Boa Esperança - MG