Terreno em leilão em Jardim das Paineiras, Campinas/SP — 445 m²

Terreno, 445m², Jardim das Paineiras, Campinas/SP Lote 26050 (lote 2) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 502.798,04 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 251.399,02 Valor de avaliação: R$ 502.798,04 Leilão: L13486 Processo: 1002893-65.2016.8.26.0428 Autor: CLAUDINEI GUIMARÃES Réu: LUIZ WALTER GASTÃO; TECHMELT MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA.; LOMAQ INDUSTRIAL LTDA. Vara: 1ª Vara Comarca: Foro de Paulínia/SP LOTE DE TERRENO no 11 (onze) da Quadra J, do loteamento denominado Jardim das Paineiras, Campinas/SP, medindo 21,28 m de frente para a Rua Rafael de Rosa; 4,00 m nos fundos com a área interna; de um lado 33,75 m com o lote 12 e de outro lado 35,08 m com o lote 10, encerrando a área de 445,00 m2. Matrícula no 26.979 do 1o Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Cadastro Municipal no 015.989.000. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Francisco Xavier de Sousa Júnior, LOTE DE TERRENO no 11 (onze) da Quadra J, Jardim das Paineiras, Campinas, SP Observações: Matrícula Nº: 26.979 - 1º CRI de Campinas Débitos da ação: R$ 334.784,44 (junho/2025), conforme planilha de fls. 312. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)