Terreno em leilão em Loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara/SP — 40 m² · 2 quartos

LOTE: Direitos aquisitivos pertencentes à Executada decorrentes do Contrato de Alienação Fiduciária firmado com o Banco do Brasil S/A sobre o imóvel assim descrito: O lote 55, quadra 70 do loteamento JARDIM ROBERTO SELMI DEI, nesta cidade, com a área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 40; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 08 por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 54 e do outro lado com o lote 56. Demais informações e características constantes na matrícula de n.º 24.975 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquarara. BENFEITORIAS: Conforme Laudo de Perícia as fls. 170/211, trata-se de um terreno, com 03 edificações distintas, a casa principal, estando em médio estado de conservação, possuindo: garagem coberta na frente, sala de estar, cozinha, 2 quartos e banheiro, e mais 02 (duas) edículas aos fundos do imóvel, encontrandose abandonadas, com problemas sérios de cobertura, necessitando de reforma geral, tipo padrão popular, sendo: edícula 1, com sala de estar/cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, área construída de 29,00 m² e edícula 2, com sala de estar/cozinha, 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 50,00 m².ADVERTÊNCIA: O arrematante ficará sub-rogado nos direitos e deveres do devedor fiduciante em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante o credor fiduciário BANCO DO BRASIL, cujo saldo devedor importa em R$37.636,46, em agosto/2056 (fl. 123), sujeito à atualização.