Comercial em leilão em Tijuca, Rio De Janeiro/RJ — 746 m²

Tijuca, Rio De Janeiro, Rio de Janeiro — Rua Gonçalves Crespo, 261 - Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

1ª praçaR$ 5.500.000,00

2ª praçaR$ 2.200.000,00

AvaliaçãoR$ 5.500.000,00

Data 1ª praça23/11/2026

Data 2ª praça24/11/2026

60% abaixo da 1ª praça

← Voltar para resultados Ver no site do leiloeiro 📍 Ver no mapa Compartilhar no WhatsApp

🧮 Simule seu lance

Preencha só o que você já sabe — campo em branco não entra na conta. A conta é feita aqui no seu navegador.

Meu lance (R$)Começa com o valor da 2ª praça deste leilão. Comissão do leiloeiro (%)Costuma ser 5% — confira no edital. ITBI (R$) Registro (R$) Reforma (R$) Outros custos (R$) Venda estimada (R$)

💰 Dinheiro no arremate—

Investimento total—

Lucro—

Retorno—

Simulação com os valores que você informou. Confira o edital: comissão, débitos e prazos de pagamento variam por leilão.

Detalhes do imóvel

TipoComercial

CidadeRio De Janeiro

EstadoRio de Janeiro

BairroTijuca

Área746 m²

Matrícula81.324

LeiloeiroFrederico Krausegg Leiloeiro

Localização

Rua Gonçalves Crespo, 261 - Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
Rio De Janeiro — Rio de Janeiro

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Prédio nº 261 da Rua Gonçalves Crespo, Tijuca, cujo terreno, com área de 364,00 m2, é foreiro ao CABIDO DO ARCEBISPADO DO RIO DE JANEIRO, com 14m de testada, área edificada de 746,00 m2, em 3 pavimentos, de uso não residencial. O imóvel se acha pormenorizadamente descrito e caracterizado na Matrícula n.º 81.324 do 11.º Ofício do Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro, avaliado em R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais). 2 imagens Lote nº 1 cód do lote 4428/4431 Prédio nº 261 da Rua Gonçalves Crespo, Tijuca, cujo terreno, com área de 364,00 m2, é foreiro ao CABIDO DO ARCEBISPADO DO RIO DE JANEIRO, com 14m de testada, área edificada de 746,00 m2, em 3 pavimentos, de uso não residencial. O imóvel se acha pormenorizadamente descrito e caracterizado na Matrícula n.º 81.324 do 11.º Ofício do Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro, avaliado em R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 23/10/2026 a partir das 08:00 Data do leilão: 23/11/2026 às 14:00 Fechamento: 23/11/2026 às 14:00 Lance inicial 5.500.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 23/11/2026 a partir das 14:00 Data do leilão: 24/11/2026 às 14:00 Fechamento: 24/11/2026 às 11:00 Lance inicial 2.200.000,00 Incremento mínimo: R$ 2.000,00

Sobre este leilão

Comercial em leilão conduzido por Frederico Krausegg Leiloeiro, em Rio De Janeiro/Rio de Janeiro. Lance a partir de R$ 2.200.000,00. Isso representa cerca de 60% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.