Casa em leilão em Guamium, Piracicaba/SP — 132 m²

Duas casas residenciais, 1.523m², Vila Rezende, Piracicaba/SP Lote 26061 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 934.058,52 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 560.052,23 Valor de avaliação: R$ 933.420,39 Leilão: L13495 Processo: 1002041-06.2015.8.26.0451 Autor: Vilson Vital Vicente Réu: Valeria Renata Daniel Ambrosio; Reinaldo Aparecido Ambrosio Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Comarca de Piracicaba - SP Duas casas residenciais com edículas situadas na rua alberto coral, no 1954, guamium, piracicaba/SP, assim descritas em sua matrícula: Um terreno, situado no Bairro do Guamium, Vila Rezende, Piracicaba/SP, com frente para a Estrada dos Godinhos, lado par (no 1150), medindo trinta metros e quarenta e seis centímetros de frente, mesma medida nos fundos, por cinquenta metros da frente aos fundos, de ambos os lados, com uma área de 1.523,0 metros quadrados, confrontando e dividindo do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel com propriedade de João Baptista Bortolazzo, do lado esquerdo com terreno vendido a José Galhardo e nos fundos com o terreno que ficou pertencendo ao casal Antonio Machado, localizado a partir de 65,00 metros do início da curvatura na confluência com a Rua Vitório Turetta, entre esta e o córrego do Guamium, na quadra completada pela Rua Vitório Cora. // AV. 2 – Averbação para constar a construção de prédio residencial com frente para a Estrada Municipal Godinhos, tendo recebido o no 1150, com área construída de 132,60m2. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Alberto Coral, 1954, Vila Fátima, Piracicaba, SP Observações: Matrícula Nº: 38.669 - 1º CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte Nº: 111.103-6 e 88.854-1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)